Wohn- und Geschäftshaus in Klausen

26.05.2023

Wohnfläche ca.:

250,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Klausen

Einfamilienhaus

(PI0307 / ID: 17745677)

39043 Klausen

ITALIEN

Italien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

650.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	250,00 m²		Grundstücksfläche ca.	130,00 m²
Zimmeranzahl	3		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wertvolles, mittelalterliches Bürgerhaus aus dem Jahre 1616 ohne Denkmalschutzbindung in der historischen Altstadt im Stadtzentrum, zentral auf einem kleinen Platz gelegen, in bester Wohn- und Geschäftslage, kunsthistorisch, einmalig und unverkennbare Fassade - im Erdgeschoss immer geschäftliche Nutzung, in den oberen Geschossen Wohnungen - architektonisch repräsentative Fassade, durch die die Liegenschaft aus der Nachbarbebauung heraussticht. Die Liegenschaft verfügt über vier vollwertige Geschosse, einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, das durch seine offene Bauweise und den interessanten Schnitt besticht. Es gibt ein auf dem Grundbuch eingetragenes Recht für die Nutzung einer privaten Wasserquelle! Die Lage und Ausrichtung garantieren für diese Gegend eine gute Sonneneinstrahlung und viel Licht - z. Z. wird der schnelle Internetanschluss ins Haus verlegt, Leerrohre für die Verzweigung im gesamten Gebäude sind genügend vorhanden, der Fernwärmeanschluss liegt an der Haustür und braucht nur mit der Heizung verbunden zu werden. Für diese Liegenschaft gibt es mit neuem Landesgesetz besondere Förderungen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PI0307 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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Ganghoferstr. 86c
80337 München

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