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Altsendling - Dachterrassenschmuckstück im sanierten Altbau

16.09.2019
Wohnfläche ca.:
96,85 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1898

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(13490 / ID: 17761644)
81371 München
Sendling
Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
Galerie

Dachterrasse

Innenanimation

Drohnenansicht

Ansicht Süd

Ansicht West

Grundriss

Grundriss Galerie

Citigrund-Wertermittlung
Kosten
Kaufpreis
1.520.000,00 €
Preis/m²
15.694,37 €
Provision
3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
96,85 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1898
Etage
5 von 5
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer, Kassettentüren und modernem Lift, Balkone wurden angebracht, die Fassade wurde im Jahre 2018 aufwendig umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

Ruhiges und helles Dachgeschossflair, sehr großzügiger 2-Zimmer Grundriss mit zusätzlicher Galerie, teilweise 5,10m Raumhöhe, die Dachgeschossfläche wird derzeit aufwendig ausgebaut und neu gestaltet, hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen, exklusives Wohnen mit sonniger Dachterrasse in bester Citylage.

Ausstattungsdetails:

•Klimaanlage
•Offenes BUS-System

Individuelle Gestaltungsideen und Ausstattungsvorschläge können derzeit noch berücksichtigt werden.

Luxus-Ausstattung


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
  • Altbau
  • Aufzug
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
 
 
Lage und Besonderheiten
Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, ideale Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, diverse Bus-Linien sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 bieten eine schnelle Verkehrsanbindung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Süd Bad und viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende, schön begrünte Parkanlagen sowie die weitläufigen Isarauen laden zum Erholen ein.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax 089 23 23 63 99
URL www.citigrund.de
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