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Dachterrassen-Wohnung in Anlage mit Pool nahe Seeufer, Peschiera-Sirmione

30.06.2019
Wohnfläche ca.:
71,96 m²
Zimmeranzahl:
2.5
Baujahr:
2002

Wohnung kaufen in Peschiera del Garda (VR)

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(14451 / ID: 17764454)
37019 Peschiera del Garda (VR)
ITALIEN
Italien
Galerie

Ausblick

Aussenansicht

Ausblick

Terrasse

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Bad

Küche

Eingang
Kosten
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision
4 %
Details
Wohnfläche ca.
71,96 m²
Zimmeranzahl
2.5
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2. OG und bietet eine große Terrasse mit Außenkamin und Ausblick nach Süden und Westen auf weitläufige Weinfelder. Eine elektrische Markise ist zur Beschattung vorhanden. Der helle Wohn-/ Essbereich ist offen gehalten und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleinen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne ist geräumig und bietet ein Fenster. Die Räume der Wohnung sind hoch und zum Dachstuhl offen gestaltet.

• Pool-Landschaften mit 50 m-Becken, Olympia-Becken
• Sauna und Fitness
• Geschlossene Anlage mit Zufahrtskontrolle und 24h-Rezeption
• Buchbare Zusatzleistungen wie Reinigung
• Klimaanlage
• Einbauküche
• Waschmaschine
• Geflieste Böden
• Außenstellplatz

Sauna
Swimmingpool
Sporteinrichtungen vorhanden
Fußboden: Fliesen
Badewanne
Bad mit Fenster
Fläche Balkon/Terrasse 22.00qm


Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,87 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
10.02.2016
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10/02/2026
Lage und Besonderheiten
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in San Benedetto di Lugana, zwischen Peschiera und der Halbinsel Sirmione, nahe am Ufer des Gardasees. Die Residenz bietet viele Sportmöglichkeiten: eine große Poolanlage, Schwimmbecken, Tennisplätze, Sauna und Weiteres gehören dazu, Golfplatz in der Nähe. Zum Seeufer führt ein kurzer Weg über die Straße. Die Wohnung liegt ruhig, etwas abseits des zentralen Bereiches und bietet einen Ausblick über die benachbarten Wein-Felder. Ein beschatteter PKW-Außenstellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung. Ein großer Parkplatz für Gäste kann frei genutzt werden. Ein kleines Lebensmittelgeschäft und ein elegantes Restaurant befinden sich in der Anlage. Im Umkreis gibt es weitere verschiedene Restaurants. In Gehweite befinden sich auch größere Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten.

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Christoph Buchbauer
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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