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Kapitalanleger aufgepasst

13.02.2020
Wohnfläche ca.:
84,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Füssen

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/035-035/7583-H1.12 / ID: 17792890)
87629 Füssen
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Ein "sehr gut" für uns!

Unsere Leistungen für Sie!

GR Haus 1 Erdgeschoss

GR Haus 1 Obergeschoss

GR Haus 1 Dachgeschoss Haus

GR Haus 2 Erdgeschoss

GR Haus 2 Obergeschoss

GR Haus 2 Dachgeschoss

Ihr Immobilienprofi!
Kosten
Kaufpreis
379.500,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Nutzfläche ca.
4,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2020
Etage
2 von 4
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Unweit der Füssener Innenstadt entsteht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise. Nach Rücksprache kann diese auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Haus wird in bester ökologische Bauweise von heimischen Fachhandwerkern errichtet. Ein KFW Effizienzstandard 55 wird erreicht, weshalb bei einer Finanzierungen Förderungen beantragt werden können.
Das Haus wird mit einer modernen Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung ist standardmäßig vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Lage hervorragend auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht für € 24.500,-- und ein Außenstellplatz für € 6.900,-- zur Verfügung.

Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann kommen sie gerne auf uns zu !

- Niedrigenergiebauweise
- KFW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Tiefgarage und Stellplatz

Bauweise: Massiv
Dusche
Bad mit Fenster
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 3.81qm


Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 6.900,00 EUR)

Tiefgarage (Kaufpreis: 24.500,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
Nichtraucherobjekt
ortsüblich erschlossen
  • Neubau
  • Kapitalanlage
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Mit ca. 15.300 Einwohnern ist Füssen die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt. Im Osten wird die Stadt und die Umgebung von den Ammergauer Alpen begrenzt, im Süden von den Allgäuer Alpen bzw. den Lechtaler Alpen, im Westen vom Weißensee und im Norden vom Hopfensee bzw. Forggensee. Durch die Stadt fließt der Lech, der im Lechquellengebirge entspringt und bei Rain in die Donau mündet. Dieser Donauzufluss passiert zunächst am südlichen Stadtrand, nahe der Grenze zu Tirol, den Lechfall, fließt dann durch das Stadtgebiet und weiter zum nordöstlich gelegenen Forggensee. Ebenfalls auf dem Gebiet der Stadt liegen Hopfensee, Weißensee, Alatsee, Eschacher Weiher und Wiedemannweiher. Am Faulenbach, der den Alatsee zum Lech hin entwässert, liegen Obersee und Mittersee.
Mit einer Höhenlage von 808 m ü. NHN ist Füssen die höchstgelegene Stadt Bayerns. Zum Kernstadtgebiet gehören die Stadtteile Füssen-Altstadt, Füssen-West, Ziegelwies und Füssen-Weidach. Die Grenzen der Gemeindeteile sind teilweise nicht eindeutig, sie lassen sich jedoch relativ klar von der Bevölkerung definieren.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Herr Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
Telefon 08362 901-2403
Fax 08362 901-2409
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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