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Wohnen und Arbeiten in der Altstadt!

06.08.2019
Wohnfläche ca.:
58,71 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1792

Wohnung mieten in Kronach

Wohnung allgemein
(1/20/179-380/3789-6 / ID: 17798537)
96317 Kronach
Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
Galerie

Außenansicht

Wohnen

Schlafen

Wohnung 6

Außenanschicht

Außenansicht
Kosten
Miete zzgl. NK
528,00 €
Miete inkl. NK
675,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
147,00 €
Kaution
1.584,00
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
58,71 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1792
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Etage
2
Zustand
saniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Wohnung Nr. 6
Denkmalgeschütztes Haus mit 7 Wohnungen und 3 Ladengeschäften in Kronach

* sehr gute Lage in der Oberen Stadt
* die Immobilie wird derzeit komplett kernsaniert
* insgesamt 7 Wohnungen und 3 Ladenlokale

* Verfügbare Wohneinheiten

* Wohnung 6: 2 Zimmer im 2. OG, offener moderner Grundriss, lichtdurchflutet, Küche, Bad mit Fußbodenheizung, Lamellen-Fensterläden, ca. 59 qm Wohnfläche
Miete: 528,-- € + 147,-- € NK + 1.584,-- € Kaution - bezugsfertig ab 01.11.2019

* Wohnung 7: 2 Zimmer im 2. OG, offene Küche, helles Wohnzimmer mit Südbalkon, Bad mit Fußbodenheizung und Fenster, Lamellen-Fensterläden, ruhig, ca. 48 qm Wohnfläche
Miete:433,-- € + 120,-- € NK + 1.299,-- € Kaution - bezugsfertig ab 01.09.2019

* für jede Wohnung steht ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss zur Verfügung
* in jede Wohnung wird eine Einbauküche eingebaut

* Gewerbeeinheiten:
* ca. 173 m² Gesamtgewerbefläche

* Laden 1: großer, hoher Verkaufsraum, Personal-WC, 2 Lagerräume, ca. 83 m² Nutzfläche mit allen Küchenanschlüssen, Monatsmiete € 248,00 zzgl. NK und Umsatzsteuer

* Laden 3: Verkaufsraum, Personalküche, Personal-WC, 2 bodentiefe Fenster, ca.37 m² Nutzfläche, Monatsmiete € 111 zzgl. NK und Umsatzsteuer
* jeweils Bodenbelag nach Absprache

* Gas – Zentralheizung, wärmegedämmt nach KfW-Denkmal
* Bezug nach Fertigstellung, voraussichtlich ab September 2019

Bauweise: Massiv
Dusche


Zusätzliche Angaben Warmmiete
ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Straße 11
96317 Kronach
Telefon 09261 660-2970
Fax 09221 885-2999
URL www.s-kukc.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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