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Ein Haus im Haus - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum

24.08.2019
Wohnfläche ca.:
133,95 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2019

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(5091 / ID: 17814747)
81245 München
Obermenzing, 81245 München
Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
Galerie

Maison Henri_InnenW5

Maison Henri_InnenW6

Maison Henri_InnenW7

Maison Henri_InnenW8

Grundriss, 3 Zimmer Gartenwohnung

Grundriss Untergeschoss

Maison Henri-München ObermenzingW3

Maison Henri_WN1
Kosten
Kaufpreis
1.125.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
133,95 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2019
Verfügbar ab
2020
Etage
1 von 3
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Maison Henri - Ein Domizil für Grünstadtmenschen

Entdecken Sie mit uns das Maison Henri. Sechs Eigentumswohnungen auf einem wunderschön gelegenen Grundstück mit altem Baumbestand. Zentral in München-Obermenzing, perfekt angebunden – und gleichzeitig eine Insel zum Ankommen und Aufatmen.

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum
Ein Haus im Haus

Von der Sonne verwöhnt, mit privatem Zugang und einem üppigem Raumangebot auf ca. 134 Quadratmetern präsentieren sich die Gartenwohnungen des Maison Henri. Optimal verteilt auf zwei Geschosse gestalten Sie sich Ihr Wohlfühl-Zuhause – sämtliche Familienbedürfnisse erfüllt diese hochwertig ausgestattete Wohnung spielend.

Das helle, freundliche Souterrain mit Bad und Lichthöfen bietet Raum für einen großzügigen Schlafbereich sowie Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Erdgeschoss mit – auf Wunsch offener – Küche, Kinderzimmern und Wohnbereich wird der Titel "Gartenwohnung" sofort mit Leben gefüllt. Treten Sie hinaus auf die weitläufige Terrasse, schwelgen Sie im Grün. Das Ankommen fällt hier wirklich leicht.

Zu jeder Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (33.800€) der mit einem Stromanschluss für E-Autos ausgestattet ist.

Ihr Ansprechpartner:

Jochen Reichardt
Vertriebsleiter
0152 / 28 150 973

Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit Herrn Reichardt unter 0152 / 281 50 973 oder per Email unter jr@muenchner-immobiliengesellschaft.de jederzeit (auch am Wochenende) möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Visualisierungen sind als künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators zu verstehen.

Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 (EnEv 2016). Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß den § 16 ff EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt.

Ein Projekt der
MIG Projekt GmbH
Richard-Wagner-Straße 19
80333 München

Ein Unternehmen der Münchner Immobiliengesellschaft mbH
www.muenchner-immobiliengesellschaft.de

Wir setzen auf massive Ziegelbauweise, Naturholzparkett, ökologische Baustoffe und eine Innenausstattung auf hohem Niveau. Die Freiheit bei der Ausgestaltung ist Teil des Konzepts. So wird das Maison Henri zum idealen Zuhause für alle, die hohe Ansprüche an eine passgenaue Wohnqualität mitbringen. Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die in Optik und Substanz keine Wünsche offenlässt!

barrierefrei
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 33.800,00 EUR)
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Lage und Besonderheiten
Naherholung im besten Sinne des Wortes
Der 21. Münchner Stadtbezirk, bestehend aus Obermenzing und Pasing, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Balance von dörflicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Uriger Gasthof und "In"-Italiener, Blutenburg und Einkaufscenter, Bolzplatz und modernes Westbad: Sie haben die Wahl.

Fünf Minuten zu Fuß zum Kindergarten, fünf Minuten ins Restaurant an der Würm, keine fünf Fahrminuten zur Anschlussstelle der Autobahn 8 "München - Stuttgart - Karlsruhe": Ob Familienleben oder Business, das Maison Henri liegt in jeder Beziehung perfekt.

Die Morgenrunde am Fluss, der Familienausflug mit Picknick, Ausspannen im Biergarten ? als Bewohner des Maison Henri haben Sie all diese Möglichkeiten vor der Haustür – und zwar buchstäblich, denn die malerischen Flussauen sind nur einen Steinwurf entfernt. Flugs die Straße gequert, und sie stehen vor dem Schloss Blutenburg. Was für eine Kulisse! Wer hat schon eine "echte" Wasserburg in direkter Nachbarschaft?

Doch nicht nur das Freizeitangebot macht Obermenzing so attraktiv. Auch jeglicher Bedarf des täglichen Lebens lässt sich vom Maison Henri aus fußläufig oder per Fahrrad abdecken. Für einen stressfreien Alltag.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Münchner Immobiliengesellschaft mbH
Herr Jochen Reichardt
Richard-Wagner-Straße 19
80333 München
Telefon +49(089) 8776919-11, 089 / 877 69 19- 0 (Zentrale)
Fax 089 / 877 69 19-19
URL www.muenchner-immobiliengesellschaft.de
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