SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Platz für die ganze Familie: Modernes REH für Mehrgenerationnennutzung geeignet

19.08.2019
Wohnfläche ca.:
168,59 m²
Zimmeranzahl:
1

Haus kaufen in München

Reiheneckhaus
(P20691R-1.1 / ID: 17841592)
Alexisweg 1
81735 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
Galerie

Illustration 1

Illustration 2

Wohnbeispiel

Grundriss

Luftbild 1

Luftbild 2

Stadtplanausschnitt 1

Stadtplanausschnitt 2

Quartiersplan

Münchenkarte

Lageplan
Kosten
Kaufpreis
1.229.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
168,59 m²
Grundstücksfläche ca.
338,00 m²
Nutzfläche ca.
247,21 m²
Zimmeranzahl
1
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
IHRE ZUKUNFT STARTET HIER

Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen?

Im ALEXISQUARTIER ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert. Weil einfach alle Angebote vorhanden sind! Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.

Kurz gesagt: Das ALEXISQUARTIER ist die perfekte Kulisse für ein eigenes, neues Zuhause mit besten Zukunftsaussichten.

EIN PLATZ ZUM VERWEILEN

Ein eigenes Haus in München. Was sich wie ein unerfüllbarer Traum anhört, wird mit "ALEXISQUARTIER - Häuser" Realität. Insgesamt entstehen hier in Nachbarschaft zur Gartenstadt Trudering 22 real geteilte Reihenhäuser.

Dabei wird Individualität großgeschrieben: Denn vier verschiedene Haustypen mit vier bis sechs Zimmern, Wohnflächen von ca. 137 m² bis ca. 169 m² und eigenem Garten erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der zukünftigen Eigentümer. Abwechslung bieten dabei nicht nur die unterschiedlichen Fassaden, sondern auch vielfältige, durchdachte Grundrisse.

WOHNEN MIT FREIRAUM

Sich entfalten zu können, Raum für sich zu haben. Das ist der wahre Luxus.

In einigen Haustypen vom "ALEXISQUARTIER - Häuser" wurde speziell für Eltern eine komplette Etage vorgesehen. Zum Rückzug, zur Entspannung und zum Energietanken. Besonderes Highlight ist dabei das großzügige Masterschlafzimmer mit eigener Loggia und das dazugehörige Wellness-Badezimmer mit verschwenderisch viel Tageslicht.

Ganz unter dem Motto: Mehr Platz und mehr Privatsphäre für ein Mehr an Wohlfühlen.

DIE ECKDATEN VON "ALEXISQUARTIER - Häuser"

- Real geteilte 4- bis 6-Zimmer-Reihenhäuser
- Wohnflächen von ca. 137 m² bis ca. 169 m²
- Mit Garten, Terrasse und Loggien
- Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016
- KfW-Effizienzhaus 55
- Vier Haustypen mit vielfältigen Grundrissen und Wohnlösungen für verschiedenste Bedürfnisse
- Tiefgaragenplatz mit optionaler Ladelösung für E-Autos
- Abstellhäuschen im Garten
- Alle Häuser mit Gäste-WC und zwei Badezimmern ausgestattet
- Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,62 m
- Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- All-off-Schalter im Eingangsbereich - mit einem Klick können Sie die gesamte Deckenbeleuchtung im Haus ausschalten
- Elektrische Raffstores
- Großzügige Bäder, z.T. mit Tageslicht
- Handtuchheizkörper, Bidet
- Hochwertige Markenausstattung im Bad mit Wahlmöglichkeiten wie z.B. Dornbracht, Villeroy & Boch, Laufen, Keuco, Hansgrohe
- Bodengleiche Dusche, auch mit Rainshower erhältlich (Sonderwunsch)

Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung: in Vorbereitung

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer


  • Neubau
  • Erstbezug
  • Keller
Lage und Besonderheiten
STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT

Im Südosten Münchens entsteht Neues! In Nachbarschaft zum Truderinger Wald und zur Gartenstadt Trudering entwickelt die DEMOS mit dem ALEXISQUARTIER ein komplettes Wohnviertel, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert.

In mehreren Bauabschnitten wird ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Quartierspromenade, Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen entstehen.

Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.

ALLES SO NAHE LIEGEND

Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das ALEXISQUARTIER erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe des Quartiers liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.

Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen - rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.

Beratung vor Ort

im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH

in unserem Showroom.

Die Zufahrt in das ALEXISQUARTIER befindet sich zwischen dem Mercure Hotel und der SWM-Fernwärmestation (Karl-Marx-Ring 91) und ist ab der Kreuzung Ständlerstraße / Karl-Marx-Ring für Sie beschildert.

Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr

Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Verkaufsberater.

Neubaugebiet

Stadtteil-Portrait

Kontakt
DEMOS Wohnbau GmbH
Herr Alexander Eicher
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Telefon +49 174 840 840 1
URL www.demos.de
Drucken