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Exklusive Penthousewohnung mit 360 Grad Blick

12.11.2019
Wohnfläche ca.:
162,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2013

Wohnung kaufen in Kitzbühel

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(A1275 / ID: 17870745)
6370 Kitzbühel
Tirol
Österreich
Galerie













Kosten
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Provision
3% zzgl. 20 % MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
162,00 m²
Nutzfläche ca.
108,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2013
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe
Objekt und Ausstattung
Diese hochwertig ausgestattete Penthouse liegt in sehr sonniger Lage am Fusse des Kitzbüheler Horns und bietet einen 360 Grad Blick vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn und die Südkette bis zum Hahnenkamm.

Das Luxuspenthouse mit einer Wohnfläche von ca.160 m² ist über einen Personenlift erreichbar, welcher direkt in die Wohnung führt, wo Sie ein ca. 90 m² großer Wohn-Essbereich mit Gaggenauküche, offenen Kamin, Masterschlafbereich mit Ankleide und großes Bad ensuite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Kaiserblick und ensuite Badezimmer erwartet. Der Eingangsbereich mit Altholzgarderobe befindet sich im Erdgeschoss.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende ca. 200 m² große Dachterrasse mit Außengrill, Sonnensegel, Whirlpool und Freisitz.

Im Untergeschoss befindet sich der ca. 108 m² große Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und Ruhebereich. Weiters verfügt dieser Bereich über Lager- und Abstellräume.

Zusätzlich gehören 2 Tiefgaragenplätze und ein Abstellbereich zur Wohnung.

Diese Penthousewohnung ist äußerst hochwertig und edel ausgestattet:

- Designer-Küche mit Gaggenaugeräten
- hochwertige Bäder
- edle Möblierung
- Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Raffstores
- Aufzug direkt in die Wohnung
- massive Eichendielen
- Terrastone
- Wohnraumbelüftung im Wellnessbereich
- Lichtkonzept
- 2 offene Kamine
- Sauna, Saunarium, Dampfbad & Ruheraum
- ca. 200 m² Dachterrasse
- Außengrill, Freisitz, Whirlpool & Sonnensegel
- 2 Tiefgaragenplätze

Luxus-Ausstattung
Sauna
Wellnessbereich vorhanden
Balkon-/Terrassenausrichtung Nord
Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
Balkon-/Terrassenausrichtung West
Fußboden: Fliesen, Dielen
teilmöbliert
Gesamtfläche: 270.00qm
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 200.00qm


  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnung möbliert
  • 1 Terrasse
  • 2 Garagen
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39.00
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse liegt in sehr sonniger Lage am Fusse des Kitzbüheler Horns und bietet einen 360 Grad Blick vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn und die Südkette bis zum Hahnenkamm.

Kontakt
Antwort an:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
Fax +43 5357 500 20 100
URL www.aurum-immobilien.com
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