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Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg

13.11.2019
Wohnfläche ca.:
158,41 m²
Zimmeranzahl:
4.5
Baujahr:
2019

Haus kaufen in Landsberg

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(3667 / ID: 17883912)
86899 Landsberg
Deutschland / Landsberg am Lech
Galerie

SO-Ansicht des Hauses

Landsberg am Lech

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

NO-Ansicht des Hauses

Aktueller Bautenstand Nachbargebäude
Kosten
Kaufpreis
925.400,00 €
Provision
13.923,00 €
Details
Wohnfläche ca.
158,41 m²
Grundstücksfläche ca.
400,00 m²
Nutzfläche ca.
90,00 m²
Zimmeranzahl
4.5
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg

Selbstverständlich wird die großzügige und moderne Doppelhaushälfte genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, einen Grundrissentwurf für eine moderne und sonnige S/O-Doppelhaushälfte mit einer Größe von: B: 7,51 m x L: 11 m erstellt. Die Wohnfläche wurde berechnet mit ½ Hobbyraum und 1/3 Terrasse.

Sie erreichen uns unter: 08856-92660. Oder Sie füllen einfach das Kontaktformular aus und wir melden uns bei Ihnen.

Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine äußerst hochwertige Ausstattung gewählt.

Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
- Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus
- Modernes ökologisches Heizsystem:
Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerück-gewinnung) und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- sehr großzügiger Grundriss mit moderner Gestaltung (z.B. Eckverglasung im Wohnzimmer, hoher Kniestock (1,98 m) im DG
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- und vieles mehr...

Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.


Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 14,8 kWh/(m²*a)

Stellplatz Freifläche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14.80 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
06.12.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Lage und Besonderheiten
Landsberg am Lech!
?zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe Fünfseenland, mit Starnberger- und Ammersee, oder der Bodensee, dass Allgäu oder der Arlberg, Landsberg bietet ein Höchstmaß an Freizeit und Ausflugsmöglichkeiten.
Zahlreiche Baudenkmäler prägen das Altstadtbild. Darunter prächtige und historische Bürgerhäuser, Sakralbauten und natürlich gemütliche Erholungsplätze. Das mehr als freundliche Landsberg zeichnet sich, mit seinen rd. 29.000 Einwohnern, durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Der liebliche Stadtkern sowie die anliegenden Wohnbezirke, mit ihren leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben, erfreuen sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Näheres gerne unter: www. Landsberg.de

Objektlage:
Die äußerst großzügige, moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und südlichen Ortsteil, zentrumsnah - unweit der Stadtmauer, in einer der nachgewiesenen Bestlagen. Das großzügige und sonnige Südgrundstück, mit rd. 400 m², liegt in einem gewachsenen und aufgelockertem Wohngebiet.

Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gaststätten erreichen Sie fußläufig im nahen Umfeld.

Die Altstadt von Landsberg ist zu Fuß in ca. 8 Minuten gut erreichbar. Den Lech und den Wildpark erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten und die nächste Bushaltestelle ist im direkten Umfeld.

Die Autobahnanbindung ist hervorragend, so erreichen Sie die nächst größeren Städte wie München, Augsburg und Kaufbeuren in ca. 25 - 30 Min. Badeseen sind im direkten Umland und der Ammersee ist ca. 20 Min. entfernt.

Kontakt
Antwort an:
IMMO PLUS Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg
Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
Fax 08856-9266-40
URL www.immoplusag.de
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