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Eigentumswohnungen in Weilbach

27.11.2019
Wohnfläche ca.:
200,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1892

Wohnung kaufen in Weilbach

Wohnung allgemein
(1/20/359-359/8502 / ID: 17894156)
63937 Weilbach
Deutschland
Galerie

Straßenansicht

Seitenansicht mit Anbau und Garagen

Eingang mit Natursandstein

Rückansicht

Blick vom Balkon

Schöner ebener Garten

Nebengebäude mit Garagen

Wohnraum

Wohnraum mit Zugang zum Balkon

Heller Wohnraum im Dachgeschoss

Helles Zimmer

Blick ins Tageslichtbad
Kosten
Kaufpreis
118.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Nutzfläche ca.
25,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1892
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
ETW Nr. 1 und 4
Handwerker aufgepasst: Hier können Sie die Hälfte dieses renovierungsbedürftigen Hauses erwerben und sich nach Ihren eigenen Vorstellungen ein gemütliches Heim einrichten.

Wohnung Nr. 1 (1/3 MEA - gelb): verbunden mit dem Sondereigentum an dem im EG gelegenen WC, sowie den 3 Abstellräumen und der Garage und der Wohnung im 1.OG von der Treppe aus links, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, sowie dem Sondereigentum an dem im 2. OG gelegenen WC, sowie der Garage und dem Sondereigentum an der Wohnung im DG von der Treppe aus rechts (2 Zimmer, Dusche/WC).

Wohnung Nr. 4 (1/6 MEA - ....): verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG, von der Treppe aus rechts, bestehend aus 3 Zimmern, Bad sowie der Garage im Erdgeschoss und einem Kellerraum.

Ein angrenzender Garten ist von einer namhaften Firma für wenig Geld dazu gepachtet. Diverse Garagen und ein Anbau hinter dem Haus sind zusätzlich vorhanden.

Zu einem günstigen Preis erhalten Sie hier 2 Wohnungen mit vielen Zimmern und viel Platz. Schaffen Sie sich hier ein gemütliches Heim.

Interesse geweckt? Rufen Sie uns an – wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne!

Zusätzliche Ausstattung: Anbau von 1975

Fußboden: Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

denkmalgeschützt
  • 1 Balkon
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Lage und Besonderheiten
Markt Weilbach – liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald
Ortsteile: Weckbach, Gönz, Reuenthal, Wiesenthal und Ohrnbach
Einwohnerzahl: 2.155 Einwohner (per 30.06.2018)
Fläche: 27,28 km²

Markt Weilbach
Die waldreiche Umgebung liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald und ist daher nicht nur für Urlauber ein optimaler Ort der Ruhe und Entspannung. Die zahlreichen gekennzeichneten Rad- und Wanderwege führen über Berg und Tal und lassen den Alltag schnell vergessen. An Sehenswürdigkeiten bietet das Ort zum Beispiel die 1789 erbaute katholische Johanneskirche, die 1585 erbaute Mudmühle, den Dreiröhrenbrunnen, die nahegelegene Gotthardsruine mit Blick in sieben idyllische Täler, oder das täglich klingende Glockenspiel.
Freizeit:
Wie wichtig den Bürgern die Gemeinschaft ist, zeigt sich an den über 33 Vereinen und Organisationen, die keine Wünsche für das Gesellschaftsleben offen lassen. Man kann sich zum Beispiel mit Fußball, Tennis, Volleyball, Tischtennis oder anderen Sportarten im Sportverein fit halten. Auch Schützenverein, Geflügelzuchtverein, Gesangsverein, Chöre, Musikverein, Heimatverein, Imker-Verein oder Hilfsorganisationen wie Feuerwehren sind vor Ort und ermöglichen die Freizeitgestaltung für jung und alt. Bekannt und beliebt ist beispielsweise auch der Bartholomäus Markt. Der Carnevalsverein „Weilbacher Frösch” sorgt für Spaß und das gesellige Leben nicht nur in der fünften Jahreszeit.
Leben und Einkaufen:
Im Ort befinden sich ein Dorfladen mit Bäcker, Poststelle, ein Metzger, Schreibwarengeschäft, Haushaltswarenladen und ein Schuhgeschäft. Im nahen Nachbarort Amorbach gibt es weitere Einzelhändler und zahlreiche Supermärkte.
Die finanzstarke Gemeinde kann beim Thema Kinder und Bildung mit dem 2017 neu gebauten Kindergarten mit Kinderkrippe „Räuberhöhle”, im Ortsteil Weckbach mit dem Kindergarten „Königreich” und nicht zuletzt der Gotthard-Grundschule aufwarten. Im nur 3 Kilometer entfernten Schulzentrum von Amorbach gibt es eine Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, Tierarzt und eine Praxis für Physiotheraphie sichergestellt. Ein Seniorenheim und altersgerechten Wohnungen sind ebenfalls vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Weilbach liegt verkehrsgünstig an der B 469 zwischen Miltenberg am Main und Amorbach. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann der Ort direkt mit der Bahnlinie Miltenberg/Seckach oder über mehrere Buslinien erreicht werden.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Friedrich Ott
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main
Telefon 06022 501-7993
Fax 06022 501-7139
URL www.s-mil.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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