SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

* * * Großzügige Doppelhaushälfte auf über 1300 Grund * * *

19.07.2020
Wohnfläche ca.:
256,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1986

Haus kaufen in Erolzheim

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(792289 / ID: 17894500)
88453 Erolzheim
Deutschland / Erolzheim, Kirchdorf (Iller)
Galerie

DSC00922

DSC00924

20160908 141457

DSC00589

DSC00593

DSC00590

DSC00599

DSC00602

DSC00609

DSC00623

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss über Garagen
Kosten
Kaufpreis
495.000,00 €
Provision
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
Details
Wohnfläche ca.
256,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.365,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Diese Top-gepflegte Doppelhaushälfte bietet so einiges, was man auf den ersten Blick nicht vermuten würde. Angefangen von einer sehr großzügigen Wohnfläche - verteilt auf drei Etagen - und zusätzlicher Einliegerwohnung in einem separatem Gebäude, bis hin zu einem weitläufigen und ruhig gelegenen Gartenbereich mit exklusiver Gartenhütte im Schwedenhausstil. Drei Garagen und ausreichend Stellplätze direkt davor runden dieses Angebot ab. Neugierig geworden? Dann sollten Sie nicht zögern und Kontakt mit uns aufnehmen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: zwei Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speis, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Windfang OG: Schlafzimmer, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, Flur DG: ein großes Zimmer, Arbeitszimmer, Flur DG über Garage (Einliegerwohnung): Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Diele



Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben * Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
* Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* höher gelegener Garten mit exklusivem Gartenhaus
* Solaranlage (ca. 6 qm) für Brauchwasser und partieller
Heizungsunterstützung
* Zentralheizung Öl in der Hauptwohnung
* 8000 L Öltank
* Fußbodenheizung im Bad
* Luftwärmepumpe als zweites Heizsystem für die Einliegerwohnung
* die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet
* Doppelisolierverglasung Kunststoff in der Einliegerwohnung
* Satellitenempfangsanlage
* Energieausweis Einliegerwohnung über den Garagen:
Energiebedarfsausweis, 35,0 kWh(m²*a), Strom, Zentralheizung,
Wärmepumpe
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
56 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
27.03.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1986
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
1986
Lage und Besonderheiten
Edelbeuren ist ein Teilort der Gemeinde Erolzheim im Landkreis Biberach in Oberschwaben.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
Brumersweg 10
89233 Neu-Ulm
Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
Fax 0731/74 807
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
Drucken