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Attraktive Büros in sehr gutem Umfeld von Ismaning

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
700,00 m²
Baujahr:
2001

Gewerbeobjekt mieten in Ismaning

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7171 / ID: 17904486)
85737 Ismaning
Deutschland
Galerie

Außen 6

Außen 5

Innen4

Ansicht

Innen5

Innen3

Außen 7

Grundriss Regelgeschoss
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,90 €
Details
Gewerbefläche ca.
700,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
700,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Attraktive Büros in sehr gutem Umfeld von Ismaning

Man betritt das ansprechende Bürogebäude aus dem Jahr 2001 über den Haupteingangsbereich mit Natursteinboden. Die individuell gestaltbare Bürofläche im 2. OG kann im Istzustand übernommen oder nach Absprache mit dem Vermieter neu gestaltet werden. Verschiedene Raumkonzepte wie Einzel-, Team- als auch Open-Space-Lösungen sind denkbar. Ein attraktiver Standort mit bester Anbindung an den Münchner Flughafen.

- Teppichboden
- Holztüren mit Glaseinsatz
- große Fensterelemente (Achsmass 1,30 m)
- Oberlichter im Flur
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- eingerichtete Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- innen und außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 700.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außen-Stellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. November 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 143,0 kWh/(m²*a) und für Strom 19,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 700.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
143 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
19 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
27.11.2019
Gültig bis
26/11/2029
Lage und Besonderheiten
- am östlichen Stadtrand Ismanings
- S-Bahn Ismaning oder Bus
- zwei Supermärkte, ein Fitnessstudio, eine Kita und eine Bäckerei befinden sich fußläufig entfernt
- Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, auf Wunsch kann ein Mitarbeitercatering beauftragt werden
- guter Büro und Gewerbestandort

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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