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Freistehender Bungalow in Landsberg am Lech

07.08.2019
Wohnfläche ca.:
121,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
1978

Haus kaufen in Landsberg am Lech

Einfamilienhaus
(6206 / ID: 17912612)
86899 Landsberg am Lech
Landsberg am Lech, Stadt
Deutschland
Galerie

Wohnzimmer

Top-Makler
Kosten
Kaufpreis
689.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises
Details
Wohnfläche ca.
121,00 m²
Grundstücksfläche ca.
488,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Das angebotene Winkel-Bungalow wurde 1978 auf einem ca. 488 m² großen Grundstück in Landsberg errichtet. Es befindet sich, dank laufend durchgeführter Renovierung, in einem guten Zustand. So wurden u.a. moderne 3fach-verglaste Fenster eingebaut (2008), die Dachboden- und Kellerdecke isoliert (2008), das Garagendach saniert (2017) sowie der Zugangsbereich neu gestaltet (2017).
Das Anwesen verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und ausgebautes Untergeschoss (alle Räume mit Fenster). Sowohl das Dusch- und Wannenbad als auch die Toilette sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Räumlichkeiten im UG sind vollständig gefliest und hell. Zum Haus gehören ein schön eingewachsener Garten sowie eine Doppelgarage mit kleinem Werkstattanbau in direkter Hausnähe.

Bungalow, 4 Zi., 121 m² Wfl., Bj. 1978, ca. 488m² Grund
- gepflegte Immobilie, voll unterkellert
- helle Zimmer mit Kunststofffenstern (2008 neu),
- Fliesen, Naturstein (Marmor) und Teppich als Bodenbelag
- Fußbodenheizung im Wohn-, Esszimmer und Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Küche mit EBK
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster, gefliest
- separates WC mit Fenster
- große Terrasse, teilweise überdacht
- UG: Hobbyraum mit Sauna/Fitnessraum, Lagerraum, Waschküche, Heizungsraum mit Öltank (7.000l Vol.), ausgebautes Zimmer, (alle Räume mit Fenster, komplett gefliest)
- schöner, eingewachsener Garten
- Doppelgarage mit Flachdach (2017 erneuert) und Werkstatt.

Gehobene Ausstattung
Dachform: Satteldach
Sauna
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Weitere Bilder sowie die Grundrisse finden Sie unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_landsberg-am-lech_30944/
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch
127.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/07/29
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1978
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Landsberg am Lech ist, nicht nur wegen der guten Lage zwischen München und Augsburg, sehr beliebt. Der Ammersee und die Alpen liegen fast vor der Haustür. Wer Ruhe und Erholung sucht, der findet sie auf Spaziergängen und Wanderungen in der Umgebung des Lechtal´s mit einsamen Seen und Wäldern. Im Sommer bieten gemütliche Biergärten einen angenehmen Sitz- und Erholungsplatz im Schatten alter Kastanienbäume. Attraktive Veranstaltungen und zahlreiche Feste bereichern das kulturelle Freizeitangebot von Landsberg. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Hauptschulen sowie zwei Gymnasien und die freie Walddorfschule. Über die nahegelegene Autobahn A96 hat man einen guten Anschluss nach München. Mit der Bahn beträgt die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt ca. 40 Minuten, Augsburg ist in ca. einer Stunde erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Raith Immobilien GmbH
Herr Gerhard Raith
Bodenseestr. 10
81241 München
Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
Fax 089-890545029
URL www.raith-immobilien.de
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