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Laden/Büro Bestlage! Orleansstr. Haidhausen

12.02.2021
Gewerbefläche ca.:
78,00 m²
Baujahr:
1901

Gewerbeobjekt mieten in München

Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(ID: 17940094)
Orleansstraße 47
81667 München
Haidhausen
Deutschland / Haidhausen (Ost)
Galerie

Bild 1
Kosten
Miete zzgl. NK
2.950,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Kaution
5.900,00
Provision
4.425,00 € zzgl. 19% MwSt.
Details
Gewerbefläche ca.
78,00 m²
Baujahr
1901
Verfügbar ab
sofort
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Objekt und Ausstattung
Die Mietfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 78 qm, die Lagerfläche im Untergeschoß
beträgt ca. 45 qm
Ladengeschäft in einem gepflegten denkmalgeschützten Gebäude.
Das Haus befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz und hat eine
anspruchsvolle Mieterstruktur.
Die Ladenfläche hat einen großen hellen Verkaufsraum, 2 kleine Nebenräume und WC. Der Lagerraum im Keller ist vom Laden über eine Treppe erschlossen. Alle Räume sind vermieterseits weiß gestrichen, die Deckenleuchten wurden teilweise in LED umgerüstet.



Zusätzliche Angaben KEINE GASTRONOMIE!
Wertsicherungsklausel: 2 % Mietanpassung jährlich
  • Altbau
  • Zustand innen: sehr gut
  • Zustand außen: sehr gut
  • Keller
Lage und Besonderheiten
KEINE GASTRONOMIE!
Haidhausen, auch Franzosenviertel genannt, ist ein sehr beliebter und interessanter Bezirk in München zum Wohnen und zum Einkaufen.
Die Lage des Objektes ist sehr zentral direkt am Orleansplatz/Ostbahnhof
mit allen Anschlüssen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S- und U-Bahn,
Bus, Tram und Fernzüge). Hohe Fußgängerfrequenz vom/zum Ostbahnhof.
Sehr gutes Einzelhandelsumfeld.


Stadtteil-Portrait

Kontakt
IAG Immobilien Am Gasteig
Herr Marino
Preysingstr. 14
81667 Münchnen
Telefon 089-45 80 85-15
Fax 089-45 80 85-29
URL www.immobilien-am-gasteig.de
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