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Heimeliges Nest unterm Dach

03.09.2019
Wohnfläche ca.:
87,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1907

Wohnung kaufen in Kempten

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/035-035/0172 / ID: 17943108)
87437 Kempten
St Mang
Deutschland / Kempten (Allgäu)
Galerie

Grundriss

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Ein "sehr gut" für uns!

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Aussicht

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Bad

separates WC
Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
87,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1907
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3 von 4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die im Jahre 2000 kernsanierte und renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in Kempten, Stadtteil Stankt Mang. In dem Mehrfamilienhaus wohnen nur 9 Parteien, sodass man von einer familiären Atmosphäre sprechen kann. Vom Südbalkon kann man bei schönem Wetter sogar Bergblick genießen. Die Raumhöhen belaufen sich auf ca. 2,30 m.

Laminat-, PVC- und Teppichböden, Kunststoffisolierglasfenster, Südbalkon, Bad mit Badewanne und Dachflächenfenster, separates WC, Einbauküche mit Elektrogeräten, Keller- und Dachbodenabteil.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Teppich, Laminat, Linoleum
Badewanne
Bad mit Fenster
UMTS-Empfang
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 150,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Altbau
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
196,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
16.02.2019
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2029/02/15
Baujahr (gemäß Energiepass)
1907
Lage und Besonderheiten
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Herr Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
Telefon 0831 2051-1309
Fax 0831 2051-1343
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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