SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

8 Familienhaus: 7 Wohnungen erbaut 2002 + Vorderhaus (Baudenkmal)

18.09.2019
Wohnfläche ca.:
773,82 m²
Zimmeranzahl:
23
Baujahr:
1835

Haus kaufen in Grasbrunn

Mehrfamilienhaus
(14453 / ID: 17943131)
85630 Grasbrunn
Deutschland
Galerie

Luftbild

Aussenansicht

Grasbrunn

Luftansicht

Eingangsbereich des Bauernhauses

Flur des Bauernhauses

Stube

Küche des Bauernhauses

Obere Etage des Bauernhauses

Helles Wohnzimmer

Großzügiger Wohnraum

Badezimmer mit Badewanne
Kosten
Kaufpreis
3.980.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
773,82 m²
Grundstücksfläche ca.
984,00 m²
Zimmeranzahl
23
Baujahr
1835
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit anliegendem Mehrfamilienhaus, welches sieben Wohneinheiten beinhaltet, ist durch seinen bekannten geschichtlichen Hintergrund ein sehr populäres Anwesen. Das ehemalige Mesner- bzw. Kametergütl ist hervorragend als Work-Life-Balance zu nutzen. Das anliegende Mehrfamilienhaus wurde 2002 komplett neu errichtet und ist in sieben Wohneinheiten aufgeteilt, welche in einem sehr guten und gepflegten Zustand sind. Alle sieben Wohneinheiten sind vermietet und bieten eine hervorragende Kapitalanlage. Das denkmalgeschützte Bauernhaus steht zur Selbstnutzung zur Verfügung, genauso besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten.

Dachform: Satteldach
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf die vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Exposé ist kein Bestandteil des Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

6x Stellplatz Freifläche

denkmalgeschützt
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • 2 Garagen
  • 6 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
09.04.2019
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08/04/2019
Lage und Besonderheiten
Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Gemeinde Grasbrunn, die auf eine bedeutende, geschichtlich geprägte Vergangenheit, zurückblicken kann. In unmittelbarer Nähe zu der bayrischen Landeshauptstadt München bietet Grasbrunn ein umfangreiches Freizeitangebot in nächster Nähe zu den Alpen und bayrischen Seen. Die Münchner Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten, die Münchner Innenstadt in zwanzig Minuten. Die gesamte Region um Grasbrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis München und hat sich in den letzten 10 Jahren preislich sehr stark entwickelt. Die S-Bahn-Station Vaterstetten liegt ca. 5 Kilometer entfernt, die Linien S4 und S6 fahren während der Hauptverkehrszeiten annähernd im 10-Minuten-Takt. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von drei Minuten die A99. Von dort gelangt man an die Anschlussstellen A8, A94 und A92. Der Standort Grasbrunn verbindet die Nähe zu München und ist dennoch dem ländlichen Ambiente treu geblieben.

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Peter Oefner
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon +49 89 749830-20, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
Drucken