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Luxus - Domizil mit Alpenblick

04.12.2019
Wohnfläche ca.:
96,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2013

Wohnung kaufen in Bruckberg

Wohnung allgemein
(44210103-01396 / ID: 17963939)
84079 Bruckberg
Deutschland
Galerie

Aussenansicht

Aussenansicht mit Terrasse

Aussenansicht mit Terrasse

Aussenansicht mit Terrasse

Aussenansicht mit Terrasse

Aussenansicht mit Terrasse

Aussenansicht mit Terrasse

Küchenbereich

Küchenbereich

Wohnbereich mit Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich



Kosten
Kaufpreis
489.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
96,00 m²
Nutzfläche ca.
110,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.04.2019
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Objekt und Ausstattung
Die Terrassenwohnung ist Teil eines exklusiven Wohnensembles, das 2014 auf einem exponierten Grundstück wurde. Eine moderne Architektur verbunden mit einem durchdachtem und individuellen Grundriss sowie eine Ausstattung auf hohem Niveau bieten dem Bewohner ein repräsentatives und gleichzeitig sehr wohnliches Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang.

Große, bodentiefe Fensterflächen und hohe Räume (RH 2,65 m) geben der Wohnung einen großzügigen Charakter. Zentraler Mittelpunkt bildet dabei das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich, das sich zur rd. 35 m² großen, optimal nach Süden- und Westen ausgerichteter Terrasse hin öffnet. Ein optionaler Kaminofen wird im Wohnbereich
für zusätzliche Behaglichkeit und gemütliche Stunden sorgen.

Das Entree der Wohnung ist mit großzügigen Flur versehen. Neben dem Wohnzimmer sind von hier aus alle weiteren Räume - das Ankleidezimmer, der Stauraum , das Schlafzimmer - begehbar.

Das Schlafzimmer mit Ankleide und entsprechenden Einbauschränken wird komplettiert durch das exklusive Bad mit barrierefreier Dusche und WC.

Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche, eine Gästetoilette runden den Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung im besonderen Maße ab.

- Wohnfläche ca. 94 qm
- Nutzfläche ca. 16 qm
- erweiterte Raumhöhe
- extravagante Raumteilung
- Fussbodenheizung
- Panorama Verglasung im Wohn- und Essbereich
- edele Parkettböden, weiß lasierte Esche im Wohn- und Schlafbereich
- hochwertige Einbauküche
- Masterbad inkl. Wandheizung und barrierefreie Duschbereich
- hochwertige Fliesen in Schieferoptik im Badezimmer
-Erweiterung um Wintergarten möglich.
- Kamin Vorbereitung

Bauweise: Massiv
Fußboden: Stein, Parkett
Dusche
Badewanne
Abstellraum
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 12qm


Zusätzliche Angaben Terrassenwohnung im exklusiven Architektenhaus

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.
Christoph Schulze 0175-7000845
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Endenergiebedarf
75,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.05.2013
Gültig bis
2023/05/01
Baujahr (gemäß Energiepass)
2013
Lage und Besonderheiten
Bruckberg mit etwa 5.700 Einwohnern ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt auf halber Strecke zwischen der oberbayerischen Stadt Moosburg an der Isar und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut.
Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt etwa 25 Minuten. Das Einkaufszentrum ist in etwa 5 Minuten zu erreichen, dort finden Sie u.a. Aldi, Kaufand und Saturn..

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Christoph Schulze (Gebietsleiter)
Bayerstraße 57
80335 München
Telefon 089 3263027-77, 0175 7000845
URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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