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Hier können Sie entspannen und Sonne

03.07.2019
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2019

Haus kaufen in Röderland

Einfamilienhaus
(N154(1/63) / ID: 17977340)
04932 Röderland
Deutschland / Gröden, Großthiemig, Hirschfeld, Merzdorf, Röderland
Galerie

Grundstück
Kosten
Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
2.500 €
Details
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
942,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der Gemeinde 04932 Röderland, im Ortsteil Wainsdorf. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser neueren Baujahres. Auf Grund der ruhigen Lage und vom Durchgangsverkehr verschont, ist dieser Standort für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus Trend 100 interessant.

Das Grundstück in 04932 Röderland OT Wainsdorf ist zurzeit mit einem massiven Bungalow bebaut und muss nicht für den Bau eines Einfamilienhauses zwangsläufig abgerissen werden. Der Bungalow hat zwei Zimmer und kann als Nebengelass genutzt werden. Das Grundstück ist ca. 784 m² groß, voll erschlossen und ein Brunnen ist bereits vorhanden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Carport.

Raumaufteilung:
Das große Wohnzimmer und die Wohnküche bieten viele Möglichkeiten, nach Lust und Liebe Ihren Wohnbereich zu gestalten. Der Hauswirtschaftsraum gegenüber erleichtert das Arbeiten. An ein Gäste-WC wurde natürlich auch gedacht.

Über eine breite Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, alles ist behaglich und hell. Auch das Badezimmer nebenan ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für jeden Bedarf.

Auf Wunsch ist dieses Haus gegen Aufpreis auch mit Keller möglich.
Ihr Neues Zuhause können Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten planen und gestalten, so wie Sie es sich wünschen. Die Ausstattungen unserer Häuser richtet sich komplett nach Ihren Wünschen! Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Kosten verschiedener Erker, Loggien und Kellergeschossen.

**Endenergiebedarf: 29,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser-Wärmepumpe**

Der Preis beinhaltet das Grundstück und unser Beispielhaus ohne Sonderausstattungen.

Die Abbildung enthält Sonderausstattungen. Sonderausstattungspakete sind gegen Aufpreis möglich.

Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe. Gern planen wir mit Ihnen auch einen ganz anderen Haustyp, welcher auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Alle Häuser sind auch gegen einen Aufpreis als Energiesparhäuser erhältlich. Erdwärme oder Solar für uns kein Problem!


Zusätzliche Angaben Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von dem Grundstück und dessen Umgebung verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Das Team von Century21 MBM Immobilien freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.
  • Erstbezug
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
27.50 kWh/(m²a)
Gültig bis
2029/07/01
 
 
Lage und Besonderheiten
Wainsdorf ist ein Ortsteil Gemeinde Röderland im südöstlichen Teil Brandenburgs im Landkreis Elbe-Elster. Die Region ist durch ländliche Nutzung, kleinere Ortschaften und viel Natur geprägt. Man erreicht Wainsdorf über die umliegenden Land- und Bundesstraßen. Ein Anschluss an die Autobahn A 13 ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
CENTURY 21 MBM Immobilien
Herr Sven Mager
Rathausstr. 8
01900 Großröhrsdorf
Telefon 035952-429500 (Zentrale)
E-Mail leads+SEMG@century21.de
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