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MODERN, HOCHWERTIG... Beeindruckendes Arbeitsgefühl im Münchner Norden

08.11.2019
Gewerbefläche ca.:
5.451,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in Unterschleißheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6677 / ID: 17999134)
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Galerie

Aussen5

Aussen2

Aussen3

Aussen4

Aussen1

Aussen6

Innen1

Grundriss 1 OG

Grundriss 3 OG
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
5.451,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
1.788,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
MODERN, HOCHWERTIG... Beeindruckendes Arbeitsgefühl im Münchner Norden

Diese hochwertigen und modernen Büroeinheiten befinden sich in einem außergewöhnlichen Gebäudekomplex im Gewerbegebiet Lohhof in Unterschleißheim. Das Gebäude wurde im Jahre 1990 erbaut und zählt zu den ersten Gewerbebauten in Unterschleißheim. Die hochwertige Fassade mit eloxiertem Aluminium und verspiegelten Fenstern zeichnet sich insbesondere durch die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten sowie die zeitgemäße Ausstattung aus. Das renommierte Umfeld ist geprägt von namhaften High-Tech Firmen, die diesen Gewerbestandort zu einer attraktiven Adresse machen.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen, teilweise Glastüren
- große Fenster
- computergerechte Beleuchtung
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle und Bodentanks für CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- Sonnenschutz
- Klimatisierung
- teilweise Glaselemente

klimatisiert
Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 5451.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Anzahl und Preis auf Anfrage)
- Archivflächen (auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 128,45 kWh/(m²*a) und für Strom 81,75 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 1788.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
128,45 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
81,75 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
30.12.1899
Lage und Besonderheiten
- zwischen A92 und B13, unweit der Auffahrt Unterschleißheim
- die S-Bahn Lohhof erreicht man in ca. 17 Minuten
- im nahen Umfeld gibt es einen Supermarkt
- einige Restaurants und Snackbars befinden sich in fußläufiger Nähe
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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