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Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches

16.06.2020
Wohnfläche ca.:
315,00 m²
Zimmeranzahl:
11
Baujahr:
2002

Haus kaufen in Passau

Einfamilienhaus
(1/20/317-317/6524 / ID: 18004427)
94036 Passau
Deutschland / Passau (Stadt), Neuburg (Inn)
Galerie

Außenansicht

Flur

Treppenhaus

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Essenecke

Flur

Bad

Garten

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht
Kosten
Kaufpreis
980.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
315,00 m²
Grundstücksfläche ca.
888,00 m²
Zimmeranzahl
11
Baujahr
2002
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Passau-Haidenhof-Süd

Sehr hochwertige Bauausführung
Wohnfläche insges. ca. 315 m², Einliegerwohnung ca. 113 m²
Angrenzend an ein Biotop
Aussicht Richtung Bayer. Wald
Zentrumsnah - 5 Minuten mit dem PKW
Infrastruktur vollständig in der Nähe
Grundstücksgröße ca. 888 m²

Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor


  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
147,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
15.04.2019
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2029/04/14
Baujahr (gemäß Energiepass)
2002
Lage und Besonderheiten
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich ortsnah zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch Orte, wie die sehenswerte Kaiserin-Elisabeth-Brücke zeichnen den Stadtteil aus.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Passau
Frau Kerstin Schmöller
Nikolastr. 1
94032 Passau
Telefon 0851 398-1869, 0160 91678953
URL www.sparkasse-passau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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