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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Laden in Fischbachau

25.07.2019
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1900

Haus kaufen in Fischbachau

Mehrfamilienhaus
(14506 / ID: 18014967)
83730 Fischbachau
Deutschland
Galerie

Bergblick

Ansicht

Dorfidylle

Dachterrasse

Appartement DG

Küche Appartement DG

Kachelofen

Küche

Bad OG
Kosten
Kaufpreis
749.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
584,00 m²
Nutzfläche ca.
250,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1900
Verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
24.672,00 EURO
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Laden in Fischbachau

Die schöne, stattliche Immobilie besteht aus einem Laden im Erdgeschoss, einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Obergeschoss sowie einem Appartement und einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett vermietet. Im Keller sind drei getrennte Räume, die als Lager genutzt werden. Zum Haus gehören drei Außenstellplätze.

• gemütliche Holzstube
• riesige Dachterrasse
• Kachelofen
• neue Küche (2013) mit historischem Holzofen
• neues Bad (2012) mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche
• elektrische Rollläden
• Parkett
• Einbauschränke
• Einbauküchen
• Ideal geeignet als Investment
• Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand

Dachform: Satteldach
Kellerfläche: 40.00qm


Zusätzliche Angaben Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten.

Mieteinnahmen (ist): 24672.00 EUR
5x Stellplatz Freifläche
  • Altbau
  • vermietet
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • 5 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.08.2014
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10/08/2024
Lage und Besonderheiten
Fischbachau im Landkreis Miesbach liegt am Fuß des Breitensteins. Der Ort befindet sich 15 km von Miesbach, 25 km von Rosenheim, und 60 km von München entfernt. Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Haus befindet sich im Herzen des Ortes. Beste Feizeit- und Sportmöglichkeiten bieten sich zu jeder Jahreszeit. Zudem bietet die Immobilie einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge.

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Erich Eutermoser
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon +49 89 749830-47, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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