SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Neue Wohnung, neues Glück! 2-Zimmer-Neubauwohnung, zentral in Pfaffenhofen!

12.08.2019
Wohnfläche ca.:
64,74 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Wohnung allgemein
(2188 / ID: 18015047)
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Deutschland / Hettenshausen, Pfaffenhofen a.d. Ilm
Galerie

Ansicht-Ost

Ansicht-West

Ansicht-Süd

Ansicht-Nord

Schnitt

Grundriss-Whg.3

Kosten
Kaufpreis
353.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
64,74 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
2020
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Neubauvorhaben mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wird massiv, mit 36er- Porenbeton auf einem Untergeschoß aus WU-Beton, nach aktueller EnEV errichtet. Es gibt drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, der Technikraum, die Waschküche und 4 Garagenplätze. Die Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Zimmer in den Wohnungen erhalten Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage sorgt für ständigen Austausch der Luft. Die Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder Terrasse. Die hier ausgewiesenen Eckdaten umfassen die ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG. Hinzu kommt noch der Fahrzeugabstellplatz, lt. Stellplatzsatzung.

Folgende Wohnungen stehen zum Erwerb:
1) 80,88 m² 3-Zi.-Erdgeschoß-Gartenwohnung = 450.000€
2) 77,68 m² 3-Zi.-Erdgeschoßwohnung mit Balkon = 423.000€
3) 64,74 m² 2-Zi.-Wohnung mit Balkon 1.OG= 353.000€
4) 65,52 m² 2-Zi.-Wohnung mit Balkon 1.OG= 357.000€
5) 84,79 m² 3-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse 2.OG = 462.000€

Stellplätze:
Außenstellplatz für je 10.000€, Garagenstellplatz für je 20.000€

+ 36er Porenbeton-Außenwände
+ 3-fach Kunststofffenster
+ elektr. Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil
+ Parkett-/Vinylböden
+ Terrasse/Balkon
+ bodengleiche Dusche
+ Wechselsprechanlage mit Kamera
+ Lüftungsanlage
u.v.m.


Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

2x Stellplatz Freifläche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • 2 Garagen
  • Stellplatz vorhanden
Lage und Besonderheiten
Die große Kreisstadt Pfaffenhofen liegt genau zwischen den großen Metropolen Ingolstadt und München und bietet Pendlern eine gute Ausgangslage in alle Richtungen. Die Altstadt mit den schön sanierten Häusern vermittelt ein charmantes Ambiente für Jung und Alt. Das Neubauobjekt liegt nur 600m nördlich vom Marktplatz in der Nähe des Volksfestplatzes. Sämtliche Erledigungen können im nahen Umkreis getätigt werden. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind in Pfaffenhofen vorhanden. Der Bahnhof ist vom Objekt ca. 20 Minuten fußläufig entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Immobilien Ried
Frau Eliane Hubert
Josef-Frankl-Str. 40
80995 München
Telefon 08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
Fax 089 / 31 907 143
URL www.immobilien-ried.de
Drucken