Avocadofarm als Reinvest der besten Güteklasse

26.05.2023

Wohnfläche ca.:

85,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Periana

Einfamilienhaus

(PE0630 / ID: 18036088)

29710 Periana

SPANIEN

Spanien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

265.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	85,00 m²		Grundstücksfläche ca.	8.300,00 m²
Zimmeranzahl	3		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Grundstück liegt in Andalusien, in Periana, am Fuss der Sierra Alhama. Diese grüne Oase erstreckt sich über 8300m², ordentlich eingetragen im Grundbuch der Verwaltung. Hier wachsen Orangen, Nispero, Feigen und Kaktusfeigen. Die meisten Bäume, die dort wachsen, sind allerdings Avocados, "das grüne Gold (oro verde)", wie die Azteken es vor über 500 Jahren schon nannten. Diese 220 Avocadobäume sind bereits 10-12 Jahre alt und brauchen lediglich einen neuen Schnitt und etwas Pflege, um wieder gänzlich in herrlicher Fülle Früchte tragen zu können, die einen Erlös von 50.000,- EUR jährlich erzielen werden. Das Wohnhaus der Finca ist erst vor einigen Jahren erbaut worden und wird vollmöbliert verkauft. Die 85m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und eine Vorratskammer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Sonnenterrasse, die zum Erholen einlädt. Besonders die überdachte Terrasse in Richtung Nord-Ost, ist im Sommer ein angenehmer Ort zum Entspannen. Ebenfalls zum Haus, am hinteren Teil, gehört eine kleine überdachte Lagerhalle mit ca. 35m², ein idealer Stauraum. Zusätzlich wurde seitlich des Hauses eine Garage angebaut. Auch ein Fundament für einen Pool ist schon vorhanden, sodass er zügig fertiggestellt werden könnte. Das Wasser für das Haus, den Garten und die Avocadobäume kommt aus einer stets sprudelnden Quelle, die sich sieben Personen teilen. Die Wassergenehmigungen sind ordentlich geregelt. Lediglich für die Instandhaltung werden ca. 50,- EUR jährlich fällig, ansonsten entstehen für die Wasserversorgung keine weiteren Kosten. Die Bewässerung und die Düngung der Avocados erfolgt vollautomatisiert, über Pumpen, Schläuche, gesteuert über eine Zeitschaltuhr. Der Strom dafür kommt aus dem öffentlichen Stromnetz. Ein Microklima sorgt das ganze Jahr über für eine erfolgreiche Ernte. Hier erfährt man, was es heisst, in der Fülle und Vielfalt zu leben. Nicht nur das Klima, sondern auch die Vielfalt der Landschaft prägt die Menschen. In dieser einzigartigen Ecke von Spanien bietet das Naturschauspiel eine Leinwand von Bergen, Meer, Seen, historisch erhaltenen Dörfern und vieles mehr. 29710 Periana, in Andalusien, in Periana, am Fuss der Sierra Alhama Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PE0630 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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