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Idyllischer Berggasthof mit 10 Gästezimmer direkt am Skilift in Rettenberg

27.09.2019
Wohnfläche ca.:
58,32 m²
Baujahr:
1957

Gewerbeobjekt kaufen in Rettenberg

Hotel / Gastronomieobjekt
(2014 / ID: 18043745)
87549 Rettenberg
Deutschland
Galerie

Gasthof

Gasthof-Frontansicht

Gasthof-Rückseite

Aufenthaltsraum

Gästezimmer

Gästezimmer-2

Gaststube

Ostterrasse

Westterrasse

Aussicht-West

Grundriss-EG

Grundriss-OG

Grundriss-DG

Grundriss-KG

Kosten
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
58,32 m²
Grundstücksfläche ca.
3.176,00 m²
Nutzfläche ca.
117,82 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Der Idyllische Berggasthof liegt auf 1080 Meter Höhe mit einer atemberaubenden Aussicht direkt an einem Skilift mit eigenem Zustieg. Das Gebäude wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Der Gasthof ist nach Nord-West ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen gewerblichen Bereich mit 14 Zimmern mit 11 Duschen/Bädern und eine Gewerbeküche. Es sind ein Skikeller, 3 Lagerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Werkstattraum vorhanden. Die Betreiberwohnung hat drei Zimmer und ist ca. 58 qm groß und verfügt über ein Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoß befinden sich die Personalzimmer und die Waschküche. Der gemütliche Gastraum mit 2 Gästetoiletten sowie die Küche befinden sich im Erdgeschoss sowie auch 5 weitere Gästezimmer. Der Gastraum verfügt über 55 Sitzplätze, weitere 150 Sitzplätze gibt es auf den Terrassen. Ein Grillplatz ist auf der Westseite vorhanden.Im Obergeschoss sind die 10 Gästezimmer, überwiegend Familienzimmer mit insgesamt 38 Betten. Hier befinden sich auch die Betreiberwohnung und ein Fernsehraum für die Gäste. Das Dachgeschoss ist voll isoliert.

Der Gasthof hat 14 Zimmer im gewerblichen Bereich mi insgesamt 11 Bädern sowie eine Betreiberwohnung mit 3 Zimmern und Bad. Mehrere Personalzimmer befinden sich im Untergeschoss, sowie auch eine Waschküche, Lagerräume und ein Werkstattraum. Der Berggasthof ist in einem guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren ständig durch Renovierungsarbeiten erneuert.

Gesamtfläche: 604.60qm


Zusätzliche Angaben Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) (ANGABEN ZU WÄRME)
Endenergieverbrauch: 46 kWh/(m²*a) (ANGABEN ZU STROM )
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung / Etagenheizung ..
Befeuerungsart: Öl / Solar
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Energieausweis gültig bis: 16.06.2024

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

3x Stellplatz
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch
112.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2024/06/16
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1953
Lage und Besonderheiten
Der Berggasthof liegt auf 1080 Meter Höhe an einem Skilift. Im Sommer ist die Zufahrt auf befestigter Straße über eine gebührenpflichtige Mautstraße zu erreichen, im Winter teilweise mit Schneefahrzeug. Rettenberg ist eine Gemeinde im bayrisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Hier kann man in Traumhafter Lage wandern und Skifahren.

Kontakt
Antwort an:
Immobilien Ried
Frau Ariane Scheidwimmer
Josef-Frankl-Str. 40
80995 München
Telefon 089 / 899 59 387, 0172 / 87 384 87, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
Fax 089 / 31 907 143
URL www.Immobilien-Ried.de
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