SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Moderne Neubauwohnungen in gewachsenem Wohngebiet!

22.08.2019
Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2019

Wohnung mieten in Karlsfeld

Wohnung allgemein
(1/20/604-604/6019-H2W2 / ID: 18046429)
85757 Karlsfeld
Deutschland
Galerie

Illustration Straßenseite

Illustration Innenhof

Beispiel Einbauküche

Erdgeschoss

Ihre Ansprechpartnerin

Ihr Ansprechpartner

Unser Service für Sie
Kosten
Miete zzgl. NK
1.320,00 €
Kaution
3.960,00
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2019
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils vier Wohnungen.

Die Wohnungen sind zwischen ca. 63 m² und 110 m² groß – egal ob Single, Paar oder Familie hier werden Sie fündig!

Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung eine große Terrasse oder ein großer Balkon.

Jede Wohnung verfügt über 2 Parkmöglichkeiten.

Bei den Erdgeschosswohnungen handelt es sich um großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnungen mit Süd-Terrasse und sonnigem Gartenanteil. Alle Wohnungen haben einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Freuen Sie sich auf ein Tageslichtbad.

Die großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sonnige Stunden können Sie auf dem jeweiligen Südbalkon genießen.

Die großen 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen viele Möglichkeiten.
Im 1. Obergeschoss haben Sie eine Gäste-Toilette, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss warten großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

Die 4-Zimmer-Wohnungen sind familienfreundlich. Im 1. Obergeschoss haben Sie eine Gäste-Toilette, ein Zimmer sowie den Wohnbereich mit offener Küche und Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

Die Wohnungen bieten Ihnen folgende Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Belüftungssystem
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- Kostensparende Wärmepumpenheizung

HAUS 2 – WOHNUNG 2

Etage: Erdgeschoss
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63 m²
Extras:
- Einbauküche
- 1 Außen- und 1 Tiefgaragenstellplatz
- Gartenanteil mit ca. 30 m²
- Terrasse
Gesamtmiete (kalt): 1.320 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkostenvorauszahlung: 165 € monatlich
Kaution: 3.960€

Dusche
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Energieausweis Haus 1: Baujahr: 2019, Ausweisart: bedarfsorientiert, Hauptenergieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 22,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A+

Energieausweis Haus 2: Baujahr: 2019, Ausweisart: bedarfsorientiert, Hauptenergieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 21,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A+

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Johanna Ehogharukomwen
Johannes Geißler
Telefon 08131 73-1260
immobilien@sparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de/immobilien

Wir vermieten auch IHRE Immobilie!
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
21,60 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
06.05.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2029/05/05
Baujahr (gemäß Energiepass)
2019
Lage und Besonderheiten
Freuen Sie sich auf eine gewachsene Wohngegend im Norden von Karlsfeld.

Karlsfeld mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im Landkreis Dachau am nördlichen Rand von München.

In Karlsfeld bleiben Ihnen keine Wünsche offen: Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants, Cafes und ein Ärztehaus – in Karlsfeld sind Sie bestens versorgt.

Nutzen Sie die Nähe zu Dachau – das große Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Egal auf welche Schule Ihr Kind geht – Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule oder Fachoberschule sind im Umkreis von
3 Kilometern vorhanden.

Sie möchten Ihre Freizeit erholsam und naturverbunden gestalten?
In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete.
In unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Karlsfelder See, der Mückensee sowie das Naturschutzgebiet Schwarzhölzl.

Sie möchten in die Großstadt? Mit der S-Bahn (S2) sind Sie in ca. 15 Minunten im Zentrum Münchens. Zur S-Bahn oder in die Karlsfelder Mitte bringt Sie der Bus, der fast vor Ihrer Haustüre hält.

Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg, Landshut und Deggendorf. Der Flughafen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Dachau
Frau Johanna Ehogharukomwen
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Telefon 08131 73-1260
URL www.sparkasse-dachau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken