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AlpiNest Resort - Modernes Loft-Appartement mitten im Biosphärenpark LUNGAU

06.09.2019
Wohnfläche ca.:
45,38 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
2015

Gewerbeobjekt kaufen in Mariapfarr

Gewerbeobjekt allgemein
(1487CA / ID: 18046434)
5571 Mariapfarr
Salzburg
Österreich
Galerie

Wohn-/Essbereich

Außenansicht

Schlafbereich

Bad

Frühstücksraum_Allgemein

Außenansicht

Außenansicht_Sauna_Allgemein

Außen-Sauna

Außen-Sauna

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

AlpiNest

AlpiNest
Kosten
Kaufpreis
218.000,00 €
Provision
provisionspflichtig
Details
Wohnfläche ca.
45,38 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
2015
Etagenanzahl
1
Nutzungsart
gewerblich
Wohneinheiten
1
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Dieses moderne Loft-Appartement befindet sich in Mariapfarr - im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung. Besonders überzeugt die ruhige, idyllische Lage inmitten eines großen gepflegten Naturgartens an der Taurach.

Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=uiJHBypx8Pz

Ausstattungsdetails:

- ca. 45,38 m² Wohnfläche
- 1 Wohn-/Schlaf-/Essbereich
- Bad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- vollständig möbliert
- bezugsfertig
- ca. 2,56 m² Balkon
- Heizungsart: Fernwärme über Fußbodenheizung
- hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht)
- 1 Außen-Abstellraum
- 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum
- Gäste Parkplätze kostenfrei zur Benützung
- Mitbenutzung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube/-terrasse
- ab sofort verfügbar / Bezug jederzeit möglich
- rund 4,9 % Rendite bei 50 % Auslastung

Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung!

Lage:
Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.
Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Aktivitäten:
Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, öffentliches Freibad, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Infrastruktur:
Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.alpinest.com
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website:
https://www.planreal.at/immobilien-planreal/alpinest-resort-penthouse-appartement.html

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Fußboden: Fliesen, Parkett
Fläche Balkon/Terrasse 2.56qm


Zusätzliche Angaben netto zzgl. 20 % Ust. vollständig möbliert, bezugsfertig, rund 4,9 % Rendite bei 50 % Auslastung
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
Kontakt
Antwort an:
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Frau Mag. Claudia Antretter
Murtalstraße 641
5582 St. Michael
Telefon +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
URL www.planreal.at
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