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Terrassen ... Begrünte Innenhöfe ... Schicke Büros ... Was will man mehr?

10.10.2019
Gewerbefläche ca.:
1.094,00 m²
Baujahr:
1997

Gewerbeobjekt mieten in Aschheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(5451 / ID: 18066761)
85609 Aschheim
Deutschland
Galerie

Eingang_Musterbüro1

Büro4

Büro1

Eingang2

Terrasse1

Eingang_Musterbüro1

Grundriss 1 OG_1095 m²
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.094,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
298,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Terrassen ... Begrünte Innenhöfe ... Schicke Büros ... Was will man mehr?

Der attraktive Bürokomplex wurde 1997 gebaut und besteht aus 4 modularen Baukörpern, die durch einen neu gestalteten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Gebäude wurden sukzessive modernisiert. So wurden unter anderem die Zugänge und Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser hochwertig saniert. Die Büros bieten neben flexiblen Grundrissen und schönem Ausblick auf den grünen Innenhof viele Gestaltungsmöglichkeiten und zum Teil Terrassen für entspannte Mittagspausen.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- weiße Kunststofffenster
- in die Decke integrierte Rasterleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung (Glasfaseranschluss im Gebäude)
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- optional Kühlung mit Grundwasser

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 1094.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 11. Dezember 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 72,1 kWh/(m²*a) und für Strom 50,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

teilbar ab 298.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
72,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
50,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.12.2012
Gültig bis
11/12/2022
Lage und Besonderheiten
- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem und Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude bietet eine KITA Betreuungsplätze an
- im Haus befindet sich eine Kantine, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld
- autobahnnaher Gewerbestandort

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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