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Leben an der Kastanienkrone

18.10.2019
Wohnfläche ca.:
66,28 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Straubing

Wohnung allgemein
(1/20/305-305/5857-06 / ID: 18069355)
94315 Straubing
Deutschland / Straubing (Stadt)
Galerie

Titelbild

Lageplan

Grundriss Wohnung 01

Grundriss Wohnung 02

Grundriss Wohnung 03

Grundriss Wohnung 04

Grundriss Wohnung 05

Grundriss Wohnung 06

Grundriss Wohnung 07

Grundriss Wohnung 08

Grundriss Wohnung 09

Grundriss Wohnung 10

Grundriss Wohnung 11

Grundriss Wohnung 12

Grundriss Wohnung 13
Kosten
Kaufpreis
253.851,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
66,28 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Etage
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Leben an der Kastanienkrone
Das Bauvorhaben mit insgesamt 26 Wohneinheiten wird in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss entsteht eine gewerbliche Fläche mit rund 300 m² Nutzfläche, welche sich individuell einteilen lässt.
Die Anlage besteht aus drei Vollgeschossen sowie einem zurückgesetzten Staffelgeschoss.
Die Tiefgarage bietet Platz für 28 Stellplätze, weitere neun Stellplätze befinden sich an der Pandurengasse. Ferner ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Jede Geschosseinheit wird durch den installierten Aufzug erreicht, womit ein barrierefreier Zugang zu den Wohneinheiten gewährleistet ist.
Durch die energieeffiziente Bauweise erreicht das Gebäude den KfW Standard 55 nach der EnEV 2017.
Die KfW Bank bezuschusst einen Kauf mit bis zu 5.000€.


Zusätzliche Angaben Exklusive 26 Wohneinheiten in exponierter Lage

Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.900,00 EUR)

Tiefgarage (Kaufpreis: 21.500,00 EUR)
  • Aufzug
  • 1 Balkon
  • 1 Garage
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Südöstlich vom Straubinger Stadtplatz entsteht eine helle, barrierefreie Wohnanlage mit natürlichem Ambiente. Die Innere Passauer Straße verläuft ausgehend vom Stetthaimerplatz stadtauswärts in östlicher Richtung. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Standort besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Seit 2017 gilt die Stadt Straubing als Universitätsstadt. Neben den bestehenden wissenschaftlichen Einrichtungen wird der Standort Straubing ständig erweitert. Die Bundesstraßen B8 und B20 verbinden die Stadt Straubing mit den Autobahnen A3 und A92.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Frau Maria Zöttl
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
Telefon 09421 863 2480
Fax 09421 863 2489
URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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