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Bezugsfertige Praxisräume für Physiotherapie zu vermieten

09.09.2019
Gewerbefläche ca.:
160,00 m²
Baujahr:
2017

Gewerbeobjekt mieten in Neuffen

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(LDW1.DR.3356 / ID: 18096874)
72639 Neuffen
Deutschland
Galerie

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Kosten
Miete zzgl. NK
750,00 €
Preis/m²
4,69 €
Nebenkosten
250,00 €
Provision
Provisionsfrei
Details
Gewerbefläche ca.
160,00 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die Lage in der Ortsmitte von Neuffen, nahe des Rathauses und direkter Beziehnung zu Einkaufsmöglichkeiten wie REWE-Markt, sowie ind Nachbarschaft zu einem Kindergarten, ist für jeden Dienstleister, ob Arzt oder Therapeut, ein bedeutender Faktor.

Die Voraussetzung für die Etablierung einer Physiotherapie-Praxis sind mit der Errichtung der vier Behandlungszimmer einschließlich behindertengerechter sanitären Anlagen erfüllt. Zusätzlich ist neben einem Gruppenraumtherapie-Raum auch ein Bereich für die Krankengymnastik am Gerät, beziehungsweise für ein Fitnessraum vorhanden. Die Ausstattung der gesamten Praxis erfolgte entsprechend der hygienischen Anforderungen mit hochwertigen und pflegeleichten Materialien.

Die Miete ist folgendermaßen gestaffelt.

ab sofort 750 Euro
ab dem 01.01.2020 1.250 Euro
ab dem 01.07.2020 1.500 Euro
ab dem 01.01.2021 1750 Euro

- 3 Stellplätze in der Tiefgarage
- 3 separate WC
- barrierefrei
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Duschen
- teils Lampen
- uvm.

barrierefrei
Fußboden: Fliesen


Zusätzliche Angaben Praxisfläche
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
  • Aufzug
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Block
Endenergiebedarf
55.50 kWh/(m²a)
Gültig bis
2028/06/30
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2017
Lage und Besonderheiten
Neuffen ist eine kleine Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit den Gemeinden Beuren und Kohlberg hat die Stadt eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Das gesamte Gebiet der Stadtgemeinde ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Neuffen liegt rund 27 Kilometer südlich von Stuttgart am Nordrand der Schwäbischen Alb, dem so genannten Albtrauf, zu Füßen des Hohenneuffens. Die Neuffener Altstadt liegt auf 407 m, die Burgruine Hohenneuffen auf 743 m ü. NN.

Kontakt
Antwort an:
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Dominik Reeh
Königstraße 62
70173 Stuttgart
Telefon 0711 400544 40, 0172 7128916, 0711 400544-0 (Zentrale)
Fax 0711 400544 33
URL www.koenigskinder.de
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