SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht Handwerker - zentral in Lehrberg

29.07.2019
Wohnfläche ca.:
180,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1905

Haus kaufen in Lehrberg

Mehrfamilienhaus
(1/30/950-950/0733 / ID: 18118606)
91611 Lehrberg
Deutschland
Galerie



Küche EG

Tageslichtbad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Treppenaufgang

Eingangsbereich Wohnung 1.OG

Tageslichtbad 1. OG

Küche 1. OG

Wohnzimmer 1.OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer
Kosten
Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
109,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1905
Etagenanzahl
3
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Objekt und Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1905 erbaut. Es verfügt über 2 Wohnungen, eine davon ist im Moment vermietet. Es verfügt über 3 Geschosse. Das Dachgeschoss könnte evtl. noch ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus mit Holzöfen und Strom, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Letzte Renovierungen erfolgten 2014 durch den Mieter.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 180m² Wohnfläche. Außerdem gibt es einen Gewölbekeller.


Die vermietete Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer.
Im Bad finden Sie eine Badewanne und abgetrennte Dusche und WC. Auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Folgende Bodenbeläge sind in der Wohnung zu finden: Fliesen, Laminat und PVC.
Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig, deshalb ist es in liebevolle Handwerkerhände abzugeben.

Standard-Ausstattung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • vermietet
  • Kamin
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
331,40 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
04.04.2019
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2029/04/03
Baujahr (gemäß Energiepass)
1905
Lage und Besonderheiten
Der Ort Lehrberg liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Lehrberg liegt an der B13 ca. 7 km nördlich von Ansbach.
Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke und Banken vorhanden. Auch Kinderkrippe und Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind vorhanden. Einige Vereine sind in Lehrberg auch zu finden.

Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Johann Hemmeter
Bahnhofstraße 9
91710 Gunzenhausen
Telefon (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
Fax (0 98 31) 88 21 22
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken