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Investition in die Zukunft - ein Haus plus zwei angrenzende Grundstücke

03.11.2019
Wohnfläche ca.:
211,00 m²
Zimmeranzahl:
7
Baujahr:
1952

Haus kaufen in Brannenburg

Mehrfamilienhaus
(1/30/920-920/0186 / ID: 18137585)
83098 Brannenburg
Deutschland
Galerie

Ausblick vom Wohnzimmer

Wohnzimmer Obergeschoss


Balkon - hello sunshine

Diele Obergeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Kaminofen






Nutzfläche Keller

Luftbild Grundstücke

Überblick Grundstücke
Kosten
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
211,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.900,00 m²
Nutzfläche ca.
70,00 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
1952
Etagenanzahl
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Sichern Sie sich diese traumhafte Lage als Investition in die Zukunft - 3 Grundstücke, davon eines bebaut. Wohnen am Wendelsteingebirge - Urlaub täglich in den eigenen vier Wänden genießen.
Zwei renovierte 3-Zimmerwohnungn teilen sich die insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche des 1952 erbauten Hauses. Das Haus ist ideal für Menschen, die Spaß am Einrichten haben und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen. 08/15, das ist hier nicht. Die momentan planungsrechtlich noch im Außenbereich liegenden Grundstücke werden über kurz oder lang in die angrenzende Bebauung im Rahmen einer Ortsabrundung einbezogen werden. Dann können Ihre Kinder in dieser traumhaften Lage bauen und die Familie bleibt zusammen aber doch getrennt. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage: Immobilien in guten Lagen sind auch für die Zukunft ein ideales Investment und schützen vor Geldentwertung.

- Leitungen, Elektrik, Sanitär und Böden im Lauf der letzten Jahre aufwendig saniert
- 211 m² Wohnfläche
- 70m² Nutzfläche
- 1143 m² Grundstück 1
- 746 m² Grundstück 2
- 986 m² Grundstück 3
- Heizung Viessmann
- Kaminofen
- zwei Tageslichtbäder
- Holzdielen
- wunderbare Aussicht auf das Wendelsteingebirge

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 20qm


Zusätzliche Angaben Investition in die Zukunft - ein Haus plus zwei angrenzende Grundstücke

Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob und wann er ein Kaufangebot annimmt.
Die Grundstücke sind nicht einzeln zu erwerben und bei dem aufgerufenen Preis handelt es sich um einen Festpreis.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden.

Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • Kapitalanlage
  • Kamin
  • Einliegerwohnung
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.01.2016
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2026/01/17
Baujahr (gemäß Energiepass)
1952
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Brannenburg ist ein Luftkurort mit einer interessanten Geschichte. Die herrliche Landschaft kann auf gepflegten Wander- und Radwegen erkundet werden. Sehenswerte Kirchen, wunderschöne Wanderwege, reizvolle Aussichten, der Wendelstein mit seiner Zahnradbahn und vieles mehr gibt es zu entdecken. Geschäfte, Gaststätten, Banken, Arztpraxen, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen zeugen von einer attraktiven Infrastruktur.
In den ortsansässigen Vereinen finden Sie viele Möglichkeiten der musischen, sportlichen und gesellschaftlichen Betätigung.

Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Frau Sandra Mermi
Frühlingstr. 24
85221 Dachau
Telefon 08131/ 37899-12, 0170-8561259
Fax 08131/ 3789911
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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