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Wohn- und Geschäftshaus in Burgbernheim mit grossem Garten in guter Lage

16.10.2019
Wohnfläche ca.:
292,00 m²
Zimmeranzahl:
10
Baujahr:
1920

Gewerbeobjekt kaufen in Burgbernheim

Wohn- und Geschäftshaus
(1/30/950-950/0763 / ID: 18143199)
91593 Burgbernheim
Deutschland
Galerie


Wohnhaus mit Gemüsegarten von Süd

Wohnhaus und Ladenobjekt




Wohnhaus mit Übergang zum Laden





Wohnraum EG

Wohnraum EG

Schlafraum EG

Kosten
Kaufpreis
279.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
292,00 m²
Grundstücksfläche ca.
3.390,00 m²
Zimmeranzahl
10
Baujahr
1920
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
sonstiges
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
Objekt und Ausstattung
Das Haus wurde 1920 erbaut. 1973 wurde das OG errichtet, ebenfalls der Laden. Das Grundstück hat ca. 3.390 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 292m². Die Gewerbeeinheit hat ca. 140m² diese verteilen sich auf Ladenfläche und Büro.
Im Haus finden Sie 10 Zimmer. EG: Wohnzimmer Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und 3 weitere Räume (evtl. Büro, Kinderzimmer etc.). OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC.
Beheizt wir das Haus mit Öl und Strom.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemüsegarten, ebenso eine große Wiese mit Baumbestand.

Der Laden hat ca. 100m² und das Büro ca.40m² auch sanitäre Anlagen sind vorhanden. Auch hier wird mit Öl geheizt.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gesamtfläche: 432qm
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 20qm
Vermietb. Fläche: 432qm


Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • Kapitalanlage
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Einbau Zentralheizung mit Warmwasser 3 Fach Wärmeschutzverglasung empfohlen
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf
266,30 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
09.05.2019
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2029/05/08
Baujahr (gemäß Energiepass)
1973
Lage und Besonderheiten
Burgbernheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt Aisch - Bad Windsheim und ist ein anerkannter Erholungsort.
Für den täglichen Einkauf ist hier auch bestens gesorgt. Ebenso eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis ist in Burgbernheim zu finden. Die kleinsten im Ort sind gut in der Kinderkrippe bzw KiTA aufgehoben. Eine Grund- und auch eine Mittelschule ist vor Ort.
Ein Freibad sorgt im Sommer für Abkühlung ebenso ist ein reges Vereinsleben im Ort.

Kontakt
Antwort an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Johann Hemmeter
Bahnhofstraße 9
91710 Gunzenhausen
Telefon (0 98 31) 88 21 21, 0171/ 6833389
Fax (0 98 31) 88 21 22
URL www.lbs.de/bayern-experten

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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