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Wohlfühlen im ehemaligen Vier-Seitenhof am Ortsrand in Waldrandlage

04.12.2019
Wohnfläche ca.:
80,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1933

Haus kaufen in Osterfeld

Bauernhaus
(43110101-01352 / ID: 18146779)
06721 Osterfeld
Roda
Deutschland / Anhalt Süd, Osterfeld
Galerie

Garten mit Gebäuden

Wohnraum

Obergeschoss

Treppe vom Erdgeschoss

Grundstück und Garten

Garten

EG Wohnhaus

DG Wohnhaus

OG Wohnhaus

OG Nebengebäude
Kosten
Kaufpreis
29.800,00 €
Provision
4500 EUR
Details
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.000,00 m²
Nutzfläche ca.
100,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1933
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
entkernt
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Vollsanierung
Am Ortsrand eines kleinen Dorfes , am Ende einer Sackgasse lädt dieses Grundstück zum Wohlfühlen ein. Von dem ehemaligen Vier-Seiten-Hof
stehen noch 3 Gebäude. Die Grundmauern sind als Grundstücksumrandung erhalten. Die Gebäude befinden sich auf einen 2000m² großen Grundstück. Eine Sanierung wurde 2010 (Erneuerung des Daches) und 2018 (Teilerneuerung der Fenster) vorgenommen. Die angrenzende Scheune bietet Möglichkeiten, die Wohnfläche im Haupthaus zu erweitern.
Etwa 100m² Wohnfläche sind im Haupthaus auf zwei Etagen vorhanden. Eine Sanierung ist notwendig. Eine freistehende Holztreppe wurde 2018 eingebaut, führt vom Obergeschoss ins ausbaufähige ca. 50m² große Dachgeschoss. Am Gebäude liegen Wasser und Strom an. Weiterhin sind zwei Brunnen auf dem Grundstück vorhanden.

Im Hauptgebäude besitzt der hintere Raum im Erdgeschoß ein Tunnelgewölbe, verbunden mit einer Steintreppe befinden sich zwei Räume im Obergeschoß und ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Die angrenzende Scheune besitzt eine ausbaufähige Fläche von etwa 150 m². In beiden Gebäuden ist sanierungsbedarf.

Zusätzliche Ausstattung: Vollsanierung

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Stein, Dielen


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).

ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Roda liegt südlich der Stadt Osterfeld. Auf kurzem Weg erreicht man durch die Autobahn A9 Leipzig, Berlin u.v.m. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Gegend. Ein Kindergarten ist im Ort und in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im naheliegendem Osterfeld (10km) vorhanden.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Corina Trummer (Gebietsleiterin)
Altmarkt 24
06712 Zeitz
Telefon 0177 8822567
URL https://immobilien.postbank.de/gera
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