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AIGNER - Ruhige Penthousewohnung mit einzigartiger Dachterrasse

27.03.2020
Wohnfläche ca.:
126,02 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2007

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(32775 / ID: 18154331)
80687 München
Laim
Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
Galerie

online1

Wohn- Essbereich

Schlafzimmer

Zimmer

Bad

Dachterrasse
Kosten
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
6.308,52 €
Provision
3,57%
Details
Wohnfläche ca.
126,02 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die hochwertige Dachgeschosswohnung liegt in einer gut infrastrkturierten Wohngegend und beeindruckt durch eine fast rundläufige Terrasse.
Der einladende Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet, leitet Sie zu dem links liegenden Gäste- WC. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich gleich daneben und besticht durch seinen durchdachten Schnitt. Das Tageslicht-Bad mit Badewamme liegt zwischen Schlafzimmer und Gäste-WC .Rechts an den Flur grenzt das freundliche & helle Kinderzimmer und bietet Ihren Kleinen genügend Spielfläche. Der offene, geräumige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bringt ausreichend Platz mit sich, um Freunde und Familie zu schönen Koch- und Spieleabenden einzuladen.
Das Schmankerl ist die mit 80m² riesige, umlaufende Dachterrasse, die Sie von allen Wohnräumen aus betreten können. Sie führt fast um die komplette Wohnung herum (bis auf die Nord-Seite) und bietet Ihrer Kreativität kaum Grenzen: Sonnenbaden, Bepflanzen oder Grillabende? alles und viel mehr ist möglich.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
795.000,- € (Wohnung) + 2 x 25.000,- € (TG-Stellplätze) = 845.000,- € (Gesamtkaufpreis)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

-Parkettboden ( Küche, Bad & WC gefliest)
-Dachterrasse mit S/W/O- Ausrichtung
-Gäste- WC
-Bodentiefe Fenster
-Bad mit Wanne
-EBK inkl. Elektrogeräten
-Außenbeleuchtung
-Rolläden an allen Fenstern

2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 21,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 2007

Hausgeld: 333,00 EUR
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 2 Garagen
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
21.70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.05.2018
Lage und Besonderheiten
Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden. Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahn, Bus, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal. Die S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustür. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Aigner Immobilien GmbH
Herr Maximilian Deischl
Ruffinistr. 26
80637 München
Telefon (089) 17 87 87 6208, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
Fax (089) 17 87 87 88
URL www.aigner-immobilien.de
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