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Zwei Gebäude - Gewerbe und Wohnen

30.11.2019
Wohnfläche ca.:
285,00 m²
Zimmeranzahl:
17
Baujahr:
1963

Haus kaufen in Bad Dürrheim

Einfamilienhaus
(190035 / ID: 18154501)
78073 Bad Dürrheim
Deutschland
Galerie

DSC00779

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss Haus 2

Erdgeschoss Haus 2

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
760.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
285,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.677,00 m²
Zimmeranzahl
17
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Gewerbegebäude, das zum Teil Wohnraum beinhaltet, und ein zweites Gebäude, das als Zweifamilienhaus einzustufen ist, zu erwerben. Das Angebot beinhaltet noch ein unbebautes Grundstück mit ca. 400 qm. Viele Möglichkeiten um Ihre Ziele zu verwirklichen. Beide Gebäude wurden im Jahre 1963 erstellt. Beim Zweifamilienhaus wurde das Erdgeschoss 2018 auf den neuesten Stand gebracht: Bäder, Elektro Böden, Heizung fast neu. Die Dachgeschoss-Wohnung ist zwar bewohnt, aber nicht auf dem neuesten Stand. Das reine Geschäftsgebäude wurde zum Teil als Wohnung umgebaut, ansonsten haben Sie hier große Produktionsflächen im Erdgeschoss, das Obergeschoss beinhaltet Büros. Derzeit ist das Gewerbeobjekt vermietet. Falls Sie nur an dem Gewerbeobjekt interessiert sind, ist dies ebenfalls möglich. Das Zweifamilienhaus ist aber nur in Verbindung mit dem Gewerbeobjekt zu verkaufen. Um einen Überblick darüber zu bekommen, sollten wir uns persönlich unterhalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff
8 Schlafzimmer
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Weiterer Energieausweis (Wohnen): Energieverbrauchsausweis, 137,40 kWh/(qm*a), Energieeffizienz E, Zentralheizung mit Öl.
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Einliegerwohnung
  • 7 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
226.6 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
20.12.2018
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (gemäß Energiepass)
1963
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr (gemäß Energiepass)
1963
Lage und Besonderheiten
Das Anwesen liegt im Industriegebiet Bad Dürrheim.
Bad Dürrheim ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg (Deutschland).
In Bad Dürrheim trifft die Bundesstraße 27 (Stuttgart - Schaffhausen/Schweiz) auf die B 33 (Konstanz - Offenburg). Die Stadt liegt nahe der A 81 zwischen Stuttgart und Singen Ausfahrt 35, 36 und 37 (A 864). Über die B 27/33 erreicht man in Donaueschingen (9 km) die B 31 nach Freiburg im Breisgau und Friedrichshafen am Bodensee.

Die nächsten Regionalflughäfen sind in Schwenningen und Donaueschingen. Die nächsten internationalen Flughäfen sind Zürich (80 km) und Stuttgart (95 km).

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
Holzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
Fax 07720/958 62-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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