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#360°dachterrassenblick #sonnendurchflutet #zentralgelegen

18.05.2020
Wohnfläche ca.:
86,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2000

Wohnung kaufen in Wien / Wien 3., Landstraße

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(4853 / ID: 18159964)
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Landstraße
Österreich / Wien
Galerie












https://www.muhr-immobilien.com/de/ihre-objektsuche/objektanzeige/?ge=&bu=&be=&ty=&km=&mi=0&ma=max&id=4853&search=Suchen
Kosten
Kaufpreis
755.000,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Details
Wohnfläche ca.
86,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2000
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
In einer sehr schönen und beliebten Gegend des 3. Wiener Bezirks, zwischen Modenapark und dem Arenbergpark, kommt diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in den Verkauf.

Die offen gestaltete Wohnung wurde 2000 errichtet und erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Neben einer großzügigen Wohnraumgestaltung, punktet die Wohnung mit einer uneinsehbaren Dachterrasse sowie einem großzügigen Balkon auf der unteren Wohnebene. Die optimale Ausrichtung macht die Wohnung sehr hell und freundlich. Von der Dachterrasse genießt man bei einem guten Glas Wein die Sonnenstrahlen und einen wunderschönen 360° City-Blick über ganz Wien.

Die ca. 86 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

•Eingangsbereich mit Garderobe
•Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Separate Küche mit Einbaugeräten
•großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
•WC

2. Wohnebene:
•Schlafzimmer
•Bad mit WC und Dusche
•Zugang zur Terrasse und Dachterrasse

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Dusche
Badewanne
Fahrradraum
Kellerfläche: 4.50qm
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 37.00qm


  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 2 Terrassen
  • Keller
Lage und Besonderheiten
Zentral, im 3. Bezirk gelegen, zwischen Modenapark und dem Arenbergpark, befindet sich diese offen gestaltete und helle Dachgeschosswohnung mit einer herrlichen Sonnenterrasse. Durch die Straßenbahnanbindung 1 und O ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Nahversorger, Banken und Ärzte befinden sich aufgrund der Nachbarschaft zur Landstraßer Hauptstraße in unmittelbarer Umgebung.

Kontakt
Antwort an:
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Firma
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
Fax +43 662 43 15 45 10
URL www.muhr-immobilien.at
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