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4,5-Zimmer-Wohnung in Weßling-Hochstadt - Frei ab 01.08.2019 – großer Balkon!

17.08.2019
Wohnfläche ca.:
133,00 m²
Zimmeranzahl:
4.5
Baujahr:
1984

Wohnung mieten in Weßling-Hochstadt

Wohnung allgemein
(AVMX190505 / ID: 18159972)
82234 Weßling-Hochstadt
Deutschland / Weßling
Galerie














Kosten
Miete zzgl. NK
1.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.500,00
Details
Wohnfläche ca.
133,00 m²
Zimmeranzahl
4.5
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.08.2019
Etage
1 von 1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger
Objekt und Ausstattung
helle, sehr großzügig geschnittene Etagenwohnung (I.OG) mit separatem Hauseingang! in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Landhausstil auf einem großen Anwesen mit Reitgestüt idyllisch im Grünen gelegen; ca. 133m² Wohnfläche; 4 Zimmer + Wohnküche; helles Bad mit Eckbadewanne + Dusche und Doppelwaschbecken; Abstellraum; hochwertige Laminatböden; ggf. Komplett-Einbauküche gegen Ablöse; Holzsprossenfenster; Dachspeicherraum (ca.12m²); großer, umlaufender Balkon; sehr große Südwest-Terrasse (ca.30m²); sehr großer, heller Dachspeicherraum (ca.80m²); 2 Kfz.Stellplätze (optional Garagenstellplatz € 60.-)

Mietpreis: € 1.750,- inkl. NK + 2 Kfz.Stp.á € 25,-
(optional Garagenstellplatz € 60.-)

Bezug: 01.08.2019

Kaution: € 3.500,-

Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
Balkon-/Terrassenausrichtung West
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
2x Stellplatz Freifläche
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Stellplatz vorhanden (Miete 50.0 €)
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Endenergiebedarf
132,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
10.03.2015
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09/03/2025
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1984
Lage und Besonderheiten
zum Ort:

Als nördlichster Ort des Fünf-Seen-Landes genießt man in Weßling in diesem traumhaften Gebiet eine ganz besondere Lage. Mehr als 100km Seeufer sind in kürzester Zeit erreichbar, die Anbindung zur Autobahn ist gerade mal 2 km entfernt und mit der S-Bahn dauert die Fahrt nach München kaum 20 Minuten. Und trotz dieser zentralen Lage kann man hier die Ruhe noch genießen.

Anbindung:

S-Bahnstation S8 Weßling (Flughafenlinie!) / Fahrzeit nach München ca. 15 Min.; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99 / Fahrzeit München ca. 20 Min. / Flughafen ca. 30 Min

Freizeit & Erholung:

Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Weßlinger See gelegen;
Pilsensee/Wörthsee/Ammersee/Starnberger See ca. 5-10 Fahrmin.;
Alpen in ca. 60 Min. (Zugspitze/Garmisch); Golfclub Wörthsee
ca. 3 Min.; Segel-, Tauchschulen, Reitgestüte und andere
Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Infra:

Kindergärten / Grundschule am Ort, Realschule in Herrsching
(3 Stationen mit der S-Bahn), Gymnasium in Gilching (1 Station);
Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Apotheke am Ort
Großsupermärkte, Gewerbegebiet im Nachbarort Herrsching bzw. Gilching – je ca. 5 Fahrmin.

Kontakt
Akurat Service Real Estate e.K.
Ihr Akurat Service Team HerrschingVM
Seestraße 7
82211 Herrsching
Telefon +49(8152) 4804087, +49(8152) 4804087 (Zentrale)
Fax +49(8152) 999792
URL www.akurat.net
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