SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Passives Einkommen durch Mieteinnahmen investieren SIE in Ihre Zukunft - Nähe Olympiapark
KAPITALANLAGE in 80637 München

01.12.2019
Wohnfläche ca.:
57,54 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1961

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(2757 / ID: 18168517)
80637 München
10809162000
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Galerie

Frontansicht

Außenansicht

Treppenhaus

in Gehweite der Olympiapark
Kosten
Kaufpreis
322.925,00 €
Details
Wohnfläche ca.
57,54 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1961
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Die hier von uns angebotene helle und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eins Mehrfamilienhauses, Bj. 1961, mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Holzparkett verlegt. Das Bad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Durch den durchdachten, großzügigen Grundriss gelangen Sie vom Wohnzimmer mit Essplatz bzw. Schlafzimmer - je nach Gestaltung - auf den sonnigen Westbalkon. Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit jährlich auf ca. EUR 6.720,-- zzgl. Nk/HZ. Die Gesamt-Immobilie wird fortlaufend und detailbewusst saniert, so wurden z.B. im letzten Schritt noch moderne Kunststofffenster eingebaut. Im MFH gesamt Ölzentral-HZ. Der Energiekennwert des Hauses liegt bei: 101,80 kWh/(m²*a).

Es stehen weitere 9 Wohnungen sh. Anlage im angebotenen MFH zum Verkauf:
zw. ca. 35,53 m² Wfl. bis ca. 56,80 m² Wfl.
Sie möchten mehr über die Anlageobjekte erfahren? Sprechen Sie uns an!


Zusätzliche Angaben KAPITALANLAGE in 80637 München
  • Kapitalanlage
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,80 kWh/(m²a)
Gültig bis
13/06/2027
Baujahr (gemäß Energiepass)
2007
Lage und Besonderheiten
Die bayerische Landeshauptstadt München ist eine der beliebtesten Städte in Deutschland mit aufstrebendem Immobilienmarkt und die begehrte bayerische Metropole, zudem Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden gleichnamigen attraktiven Landkreises, mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs, zu den Seen und ins Alpenvorland. München ist mit rund 1,5 Millionen Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt Bayerns.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Claudia Bader Immobilien
Herr Maximilian Schach
Hauptstraße 21
82319 Starnberg
Telefon +49 176 65276446, +49 89 74657940 (Zentrale)
Fax +49 89 74657942
URL www.starnbergersee-immobilien.de
Drucken