Hochwertige Obergeschoß-Wohnung mit Parkblick (Süd-Ost)

Kaufpreis

2.497.500,00 €

Wohnfläche ca.	121,00 m²		Nutzfläche ca.	130,00 m²
Zimmeranzahl	3		Baujahr	2021
Etage	2 von 3		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

EDITION AS33 ist eine luxuriöse Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage. Der stilvolle Villenneubau erhält nur wenige Wohneinheiten, die in vielen Details auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden können.

Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können – von der Wahl des Parketts, der Fliesen oder Natursteine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder. Auch die Grundrisse der Villenwohnungen werden individuell an persönliche Wohnwünsche angepasst. So können die Wohnbereiche wahlweise mit einer offenen oder einer geschlossenen Küche ausgestattet werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad, in welches auf Wunsch eine eigene Sauna integriert werden kann. Auch der Einbau offener oder geschlossener Kamine sowie die Umsetzung aufwendiger Lichtdesign-Installationen oder intelligenter KNX-Technologien ist möglich.
Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 48.900 EUR erhältlich. Weitere Preise auf Anfrage.

2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Über uns als Vertriebsbeauftragte erwerben Sie diese Immobilie provisionsfrei,
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Preis zzgl. MWSt.

• Neubau
• Erstbezug
• 2 Stellplätze

Bogenhausen-Herzogpark gilt als Bestlage unter den vornehmen Bezirken der Stadt München. Das traditionsreiche Villenquartier vereint Prominenz, prachtvolle Villenbauten und zauberhafte Parkanlagen auf der besonderen Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Auf der anderen Isarseite nicht allzu weit entfernt, befindet sich der nördliche Teil des Englischen Gartens, einer der größten und innenstädtischen Parkanlagen der Welt. Erstklassige Restaurants, wie FEINKOST KÄFER in Altbogenhausen, das SEEHAUS im Englischen Garten oder der Biergarten ST. EMMERAMSMÜHLE sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in der Adalbert-Stifter-Straße ein ideales Zuhause.

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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