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Unwiederbringliches Wohnwunder - Eleganz der Spitzenklasse am Gardasee

21.10.2019
Wohnfläche ca.:
70,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2021

Wohnung kaufen in Torbole sul Garda

Wohnung allgemein
(4843 / ID: 18199429)
38069 Torbole sul Garda
Italien
Galerie

Aussicht vom Garten in der Dämmerung (Beispiel)

Ausblick

Hausansicht

Ausblick

Ausblick

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
410.000,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Details
Wohnfläche ca.
70,80 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Herbst 2021
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
In einer der schönsten und unwiederbringlichsten Lagen des bekannten Hot Spots Torbole am Gardasee wird aktuell diese exklusive Wohnanlage mit Seltenheitswert errichtet.

Das moderne Gebäude mit großzügigen Außenflächen umfasst insgesamt 14 Wohnungen, die sich auf 4 Geschosse verteilen. Bei der Errichtung werden hochwertigste Materialien handwerklich verarbeitet und lassen somit kaum Wünsche offen.
Die gegenständliche Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt somit über einen schönen Eigengarten und eine überdachte Loggia. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:

•Eingangsbereich
•Wohnzimmer mit Kochecke
•Elternschlafzimmer
•Kinder- / Gästezimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Abstellraum
•Terrasse / Loggia
•Garten

Das Haus wird soeben errichtet, mit der Übergabe ist Ende 2021 zu rechnen. Aktuell können noch individuelle Wünsche eingebracht werden, sofern diese machbar und umsetzbar sind.
Eine Wohnung, in dieser zentralen Panoramalage und in dieser Bauausführung, wird es in Torbole nicht mehr sehr oft zu kaufen geben. Daher ist diese Immobilie eine Rarität, deren Wert und Nachhaltigkeit sich noch steigern wird, und die Ihnen schöne Urlaube und Erinnerungen beschert.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

klimatisiert
Dusche
Bad mit Fenster
Gartenfläche: 34.52qm
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 19.80qm


  • Erstbezug
  • Aufzug
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Garten (Größe: 34.52 m²)
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.00, HWB-Klasse: A+
Lage und Besonderheiten
Torbole ist eines der bekanntesten Dörfer am nördlichen Gardasee und bei vielen Sport- und Naturliebhabern sehr begehrt und gefragt. Die Immobilie befindet sich am östlichen Sonnenhang leicht oberhalb der Ortschaft und besticht durch den atemberaubenden Blick und die Nähe zum Zentrum. Der Blick über den See führt hinunter bis weit nach Limone und hinauf bis hinter Riva.

Kontakt
Antwort an:
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Firma
Wollzeile 36
1010 Wien
Telefon +43 1 512 26 644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
Fax +43 1 512 266 49
URL www.muhr-immobilien.com
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