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TOP Gewerbeflächen in zentraler Lage

30.07.2019
Baujahr:
1920

Gewerbeobjekt mieten in Nesselwang

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/035-035/7617 / ID: 18214654)
87484 Nesselwang
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Grundriss

Ein "sehr gut" für uns!

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Gewerbefläche

Lagerfläche

WC
Kosten
Miete zzgl. NK
900,00 €
Miete inkl. NK
1.144,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
244,00 €
Kaution
2.500,00
Details
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Sie sind selbständig und suchen neue Räume für Ihr Geschäft. Dann ist dass genau das Richtige für Sie !

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Nesselwang. Die ca. 100 m² Einheit wurde erst vor einem Jahr kernsaniert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig.
Es sind alle Anschlüsse für ein Café und auch Platz für Sitzplätze im Außenbereich vorhanden. Innen können Sie durch die Lage der Theke eine gemütliche Atmosphäre erzeugen in der sich Ihre Gäste sicher wohl fühlen.

Eine Nutzung als Büro oder Einzelhandel ist ebenfalls möglich.

Die Gewerbeeinheit liegt verkehrsgünstig und zentral in Nesselwang.

Drei Stellplätze stehen Ihnen an einer Seite des Gebäudes zur Verfügung. Das Angebot rundet ein Kellerabteil, welches im Mietpreis inklusive ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns !

Gerne klären wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

- neuwertig
- zentrale Lage
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Lagerraum
- Kellerabteil
- zwei Stellplätze

Bauweise: Massiv
barrierefrei
Abstellraum
Gesamtfläche: 100qm


Zusätzliche Angaben Praxis
Warmmiete
ortsüblich erschlossen
  • 3 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
119,70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
24.08.2014
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2024/08/23
Baujahr (gemäß Energiepass)
1920
Lage und Besonderheiten
Nesselwang, liegt im Landkreis Ostallgäu und ist ein anerkannter Luftkurort auf 867 bis 1624 m ü. NHN gelegen. Die etwa 3.500 Einwohner begrüßen jährlich zehntausende Urlaubsgäste. Das Ortsbild von Nesselwang kann durch seine Planung als „typisch Allgäu” bezeichnet werden.
Tourismus, Handel, Handwerk, Gewerbe sowie die Landwirtschaft gestalten den Markt Nesselwang. Die Infrastruktur vor Ort, mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist sehr gut. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Nesselwang verfügt über eine Autobahnauffahrt auf die A7.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Allgäu
Frau Corinna Kaufmann
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
Telefon 08362 901-2404
Fax 08362 901-2409
URL www.sparkasse-allgaeu.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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