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5 Zimmer *Erstbezug !!! *Barrierefreies wohnen mit Fahrstuhl

13.06.2020
Wohnfläche ca.:
115,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Suhl

Wohnung allgemein
(44270101-03447 / ID: 18219745)
98527 Suhl
Deutschland
Galerie

Schlafzimmer

GR WE 9

Innenhof-Ansicht /Zugang zu den Einheiten

Aufzug mit Flur

Aufzug zur 5 RWE

Kennwert Energieausweis

Link zum Exposee auf PBI-HP Erfurt
Kosten
Kaufpreis
316.000,00 €
Provision
prov.frei
Rendite
4.18
Details
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2020
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
sonstiges
Mieteinnahmen
13.200,00 EURO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Exklusives Wohnen im Zentrum
AFA-Objekt *NEUBAU* Altbausanierung * Exklusiv * mitten im Zentrum von Suhl*Kapitalanleger
Kaufpreis abzüglich der Sonder-Afa zzl. KFW-Förderprogramm 150 & 159, Wohneigentumsförderung 450,00 €/ m² geschenkt nach WoKri 2020
So wollten Sie schon immer wohnen, helle lichtdurchflutete Räume, Aufzug, Stellplatz fürs Auto und kurze Wege zum Shoppen oder für Behördengänge und Arzttermine. All das können Sie haben in bester Ausstattung und nach den aktuellsten Kriterien auf dem Bausektor. Als Beispiel sei hier der Einbau modernster Raumlufttechnik, individuelle Raumregelung der Fußbodenheizung oder die 3-fach Verglasung usw. genannt.

- Bauweise und Ausstattung als KfW55 Effizienzhaus - Finanzielle Förderung über KfW
-Aufzug
-Fußbodenheizung (auch in den Loggien)
- begehbare Dusche
-erhöhter Schallschutz
-Modernes Be-und Entlüftungssystem
-Sondernutzungseigentum Keller/Parzellenbildung möglich in der Eigentümergemeinschaft
-Parkplätze in der Tiefgarage Zusätzliche Ausstattung: KFW PG 151 und 159

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Dusche
Badewanne
UMTS-Empfang
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Loggia


Zusätzliche Angaben AFA-Objekt *Kapitalanleger
Kaufpreis abzüglich der Sonder-Afa zzl. KFW-Förderprogramm 150 & 159,
also bei dieser Einheit ca. 45.000,00 € zurück !!!!!!! Geschenkt!!!

Interessiert ? Rufen Sie gleich an unter 0361 5587166 oder 0176 70807271. Ihr Gesprächspartner ist Frau Müller.

Hausgeld: 316,25 EUR
Mieteinnahmen (ist): 13200 EUR
Mieteinnahmen (soll): 13200 EUR
Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
denkmalgeschützt
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
38,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (gemäß Energiepass)
2018
Lage und Besonderheiten
Mitten in der Suhler Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und des Rathauses entsteht ein neues Wohn-und Geschäftshaus. Fertigstellung Anfang 2019.
Hier haben Sie den Luxus der kurzen Wege !

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
Lindenstraße 10-12
98693 Ilmenau
Telefon 0176 70807271
URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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