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Wohnhaus mit vielen Extra?s und schönem Garten in Reifnitz am Wörthersee

11.11.2019
Wohnfläche ca.:
230,63 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
2008

Haus kaufen in Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee

Einfamilienhaus
(282DM / ID: 18232576)
9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee
ÖSTERREICH
Österreich / Kärnten
Galerie

Fernansicht

Ansicht

Hausansicht

Gartenbereich

Biotop

Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Ess-/Küchenbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Dachgeschoss

Sauna
Kosten
Kaufpreis
785.000,00 €
Provision
3,60
Details
Wohnfläche ca.
230,63 m²
Grundstücksfläche ca.
1.352,00 m²
Nutzfläche ca.
275,77 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache!
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme, Holz
Objekt und Ausstattung
Elegantes Einfamilien-Wohnhaus in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum schönsten See Österreich´s, dem Wörthersee!

Errichtet im Jahre 2008 in massiver Bauweise; ca. 231m2 reine Wohnfläche - verteilt auf 3 Ebenen zzgl. ca. 45m2 Kellerfläche (Doppelgarage und Abstellraum); hochwertige und optisch ansprechende Bodenbeläge (Fließen und Parkett) sowie elegante und zeitlose Badezimmerausführungen; perfekte Raumaufteilung mit grosszügigem Küchen-/Wohn-/Essbereich (mit Gartenzugang) und 4 Schlafzimmer (eines davon als "Master-Bed-Room" inklusive Schrankraum und eigenem Badezimmer); schöner Kachelofen für die gemütlichen Stunden; neuwertige Klafs-Sauna für 4 bis 6 Personen (Dusche und WC ebenso vorhanden) für die kalten Tage oder als "Enstpannung" nach der Arbeit; grosszügiges Grundstück (ca. 1.352m2 Fläche - verteilt auf 2 Parzellen) mit schönem Biotop - welcher als Ruhepol zum Alltagsstress dient; Gartenhaus welcher als Geräteschuppen dient - ebenso vorhanden.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Gehobene Ausstattung
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Balkon-/Terrassenausrichtung West
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Kellerfläche: 45.14qm
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 30.00qm


Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • 2 Garagen
  • 4 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Lage und Besonderheiten
Eine Idylle am Wörthersee!

Reifnitz am Wörthersee in der Gemeinde Maria Wörth – der so idyllisch gelegene Ort am Südufer des Wörthersees.
Reifnitz bietet wunderschöne Landschaften, klares und reines Wasser des Wörthersee´s mit Trinkwasserqualität – und die von der Umwelt noch nicht geschädigten Wiesen und Wälder.

Die Gemeinde ist nicht nur bekannt für seine qualitativ hochwertigen Gesundheitsbetriebe sondern vor allem durch die Wallfahrtskirche auf der felsigen Halbinsel.

Rund um Reifnitz gibt es zahlreiche attraktive Wanderrouten unterschiedlichster Schwierigkeitsstufen, meist mit traumhaftem Panoramablick auf den Wörthersee.

Auch Golfer kommen in Maria Wörth ebenfalls auf ihre Kosten: In Dellach liegt der älteste Golfclub Kärntens, der während des Spiels herrliche Ausblicke auf den Wörthersee offenbart.

Kontakt
Antwort an:
IMMOREAL Münzer e. U.
Herr David Münzer
Am Corso 1
9220 Velden am Wörthersee
Telefon +43(0)676/790 24 11
URL www.immoreal-kaernten.at
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