4 Zimmer Wohnung in Kufstein - WG geeignet zu vermieten

Miete zzgl. NK	1.450,00 €		Miete inkl. NK	1.450,00 €
Preis/m²	14,50 €		Provision	Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Zimmeranzahl	4
Verfügbar ab	ab August/September 2019		Etage	3 von 4
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Stadt und geht als Maisonette über zwei Stockwerke. Aufgeteilt ist die Immobilie in drei Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe/Diele, Abstellraum und WC. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon (ca. 7,7 und 5,5 m²). Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in einer nahegelegenen Garage (ca. 100 Meter entfernt) angemietet werden. Prinzipiell wäre die Wohnung WG geeignet, der Vermieter wäre damit auch einverstanden. Haustiere sind nach Absprache eventuell erlaubt.

Maisonette, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Dachgeschoss, Stadtzentrum, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Standard-Ausstattung
Fußboden: Parkett
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13126

Warmmiete
Tiefgarage

Kabel/Sat-TV

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Garage
• Garage vorhanden (Miete 80 €)
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Bezeichnung

HWB-Klasse: Immer, fGEE-Klasse: Immer

Kufstein, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt direkt am Inn und beheimatet ca. 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe.Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt.Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, eine Angelmöglichkeit, einen Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand.Das schulische Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.

Antwort an:

Kroner Realitäten GmbH Frau Monika Kroner Egerbach 58a 6334 Schwoich

Telefon	0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
Fax	004353727227292
URL	www.kroner-immobilien.com