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Wohnung in Bamberg

05.10.2019
Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1987

Wohnung kaufen in Bamberg

Wohnung allgemein
(1/20/449-449/3674 / ID: 18253245)
96052 Bamberg
Kramersfeld
Deutschland / Bamberg (Stadt)
Galerie

Außenansicht
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1987
Verfügbar ab
kurzfristig
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse in Kramersfeld.

Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierungsstau direkt bezogen werden. Ihnen stehen große Wohnräume zur Verfügung dank der gelungenen Grundrissgestaltung.
Lichterfüllte und mit Laminatboden ausgestattete Wohnräume unterstreichen das ansprechende Wohnambiente.

Das Badezimmer wurde 2005 erneuert und verfügt neben einer Badewanne auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung ist ein eigener, großzügiger Kellerraum sowie ein offener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

2017 erfolgte eine Modernisierung der Zentralheizungsanlage mit hocheffizientem Öl-Brennwertkessel.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.

Zusammenfassend verfügt diese Immobilie über folgende Ausstattungsdetails:
- Süd-Ost-Balkon
- Eigener Kellerraum
- offener Kfz-Stellplatz

Badewanne
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
84,87 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
17.10.2017
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2027/10/17
Baujahr (gemäß Energiepass)
1987
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Kramersfeld im Nord-Osten Bambergs ist zu einem attraktiven Wohngebiet herangewachsen. Sowohl die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (BAB 70/73 - Berliner Ring) als auch die Stadtbusverbindung ist hervorragend. Diverse Einkaufszentren in nächster Umgebung lassen keine Wünsche offen. Auch für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Verkehrsberuhigte Spielstraßen wirken sich positiv auf den Anliegerverkehr aus - weitläufige Grünflächen die das Wohngebiet umgeben schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Genießen Sie die Ruhe der Stadtrandlage und die Vorteile des Stadtlebens gleichermaßen.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Bamberg
immoCenter
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
Telefon 0951/1898-3434
Fax 0951/1898-3409
URL www.sparkasse-bamberg.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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