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Eine Investition, die Spaß macht.

02.08.2019
Wohnfläche ca.:
74,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Heinersreuth

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/040-472/3077-01 / ID: 18261277)
95500 Heinersreuth
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Grundriss

Bild PRAXISHAUS
Kosten
Kaufpreis
293.000,00 €
Provision
k.A.
Details
Wohnfläche ca.
74,50 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger
Objekt und Ausstattung
Neubau Praxishaus
Attraktive 2-Zimmer Penthouse-Wohnung
mit großzügiger Dachterrasse
in Heinersreuth
Neubau - Baubeginn geplant Sommer 2019,
geplante Fertigstellung: Herbst 2020
Garage kann zusätzlich erworben werden
Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen

Bauweise: Massiv
barrierefrei
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • Neubau
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Heinersreuth
Von den Toren des Oberzentrums Bayreuth bis zur Landkreisgrenze erstreckt sich im romantischen Rotmaintal die Gemeinde Heinersreuth, erstmals im Jahr 1265 urkundlich erwähnt.
Die Gemeinde zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Ein fast lückenloses Netz an Infrastruktur-Einrichtungen sorgt für hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde besitzt eine vielschichtige Wirtschaftsstruktur mit rund 300 Arbeitsplätzen.

Das attraktive Neubaugebiet Dürrwiesen, direkt vor Bayreuth und verkehrsgünstig zu den Autobahnen A9 und A70 gelegen, wurde im Jahr 2001 erschlossen.
• Gemeinde mit vielfältiger Infrastruktur: 3 Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke, zwei Banken usw.
• Unmittelbare Zufahrt auf die Bundesstraße B 85
• 5 km bis zur Autobahnanschlussstelle Kulmbach/Neudrossenfeld
• 6 km bis zur Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth
• Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor Ort (Dorfpark, Wanderwege, Öko- - Lehrpfad, über 40 Vereine, darunter 2 Sportvereine)
• kurze Wege zu den Touristikgebieten Fichtelgebirge, Frankenwald und Fränkische Schweiz
• Öffentlicher Personennahverkehr im Halb-Stunden-Takt. Haltestelle im Gewerbegebiet

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Bayreuth
Herr Harald Müller
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
Telefon 0921 284 2372
Fax 0921 284 52372
URL www.sparkasse-bayreuth.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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