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Mit Muskelhypothek zum preiswerten Eigenheim!

08.08.2019
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1950

Haus kaufen in Schneeberg

Einfamilienhaus
(1/20/359-359/8421 / ID: 18266400)
63936 Schneeberg
Deutschland
Galerie

Essen

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Vorderansicht

Stromkasten

Bild aus Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
89.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
240,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1950
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
Sie sind handwerklich begabt?
Dann richten Sie dieses schmucke Anwesen wieder her und haben anschließend ein günstiges Haus. Damit sparen Sie künftig die Miete und können sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen.

Das Haus steht in 2. Reihe und in der Hauptwohnung befinden sich 4 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht (Wanne/WC) sowie einen Abstellraum. Allerdings unterschiedliche Raumhöhen. Vor dem Haus ist eine überdachte Terrasse und der Zugang zum kleinen Garten.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und ein Dachboden könnte noch ausgebaut werden.

Im Souterrain mit separatem Eingang haben wir dann eine Küche im Rohbau, ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und WC, sowie ein weiteres Zimmer, sowie einen Kellerraum.

Das Dach wurde 2013 erneuert, der größte Teil der Elektroinstallationen sowie der Einbau von Isolierglasfenstern im gesamten Untergeschoss im Jahr 2000. Auch in den anderen Etagen erfolgte in den Vorjahren überwiegend der Tausch gegen Isolierglasfenster. Die Heizung läuft mittels Nachtspeicheröfen.

Wer preiswert kaufen möchte und ein guter Handwerker ist, der ist hier genau an der richtigen Adresse.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Teppich, Laminat
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Einliegerwohnung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Endenergiebedarf
256,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
27.08.2018
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2028/08/26
Baujahr (gemäß Energiepass)
1950
Lage und Besonderheiten
Neue Beschreibung Schneeberg:

Der Markt Schneeberg ist Mitglied des UNESCO Geoparks Bergstraße-Odenwald und hat mit seinen Ortsteilen Hambrunn und Zittenfelden ca. 1.800 Einwohner. Schneeberg liegt am fränkischen Marienweg und ist seit 1445 Wallfahrtsort zur „Muttergottes auf dem Holderstock”.

Die vielen gut beschilderten Wanderwege laden zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besondere Ziele sind sicherlich die Siegfriedsquelle und die nur 5 Minuten davon entfernten Wolfstannen, das Schäferskreuz und der Warzenstein. Rund um Schneeberg führt der von der Kolpingfamilie initiierte Meditationsweg „Geh Deinen Weg”. Nach jahrelangem Weinanbau in Schneeberg wird seit Jahrzehnten Apfelwein – in Schneeberg „Most” genannt- gekeltert.
Seit der 775 Jahr Feier Schneebergs im Jahr 2012 pflegen die Kellerfreunde diese Tradition und laden zu Kellerführungen in historische Gewölbekeller mit Mostverkostung ein.
Bundesweit ist Schneeberg durch die Maßkonfektionsbetriebe bekannt.

Schneeberg liegt an der B47 und bietet dank der Bus-und Zugverbindung (Seckach-Miltenberg) eine gute Erreichbarkeit. Neben einem gutsortierten „Tante-Emma-Laden”, Deko- und Haushaltswarengeschäften gibt es in 2 km Entfernung Supermärkte.
Schneeberg selbst hat einen Kindergarten mit Krippenplätzen. Die 2 km nahe Schulstadt Amorbach bietet Möglichkeiten für Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Außerdem lädt dort im Sommer das Freibad zur Erholung ein.
Ebenso in Amorbach zu finden sind drei Seniorenheime, Apotheken und Zahnärzte. Die hausärztliche Versorgung ist durch einen Arzt in Schneeberg gesichert. Außerdem gibt es eine Massagepraxis.

Die örtlichen Vereine sorgen für Erhaltung von Traditionen und laden regelmäßig zu geselligen Veranstaltungen und Festen rund ums Jahr ein. Neben einer Roten-Kreuz-Bereitschaft mit „Helfer vor Ort Gruppe” und 3 Feuerwehren, die sich um die Sicherheit der Einwohner kümmern, bieten der Sportverein „Sportfreunde Schneeberg” und der Turnverein Schneeberg vieles für die körperliche Fitness. Besonders bekannt ist die sehr erfolgreiche Tischtennisabteilung. Ebenso über die Grenzen bekannt ist der örtliche Musikverein mit den „Schneeberger Musikanten”, sowie die Faschingsgesellschaft „Schneeberger Krabbe”. Für Erhaltung der Schneeberger Traditionen setzt sich insbesondere der Freizeitclub „Fußpils” ein, der auch das jährliche Kerbbacken im Holzofen ausrichtet. Außerdem gibt es einen Schützenverein, einen Gesangverein, eine Kolpingfamilie, den Obst- und Gartenbauverein uvm.
Die Weihnachtskrippe in der Wallfahrtskirche Schneeberg steht nicht nur an den Weihnachtstagen, sondern bleibt mit verschiedenen wechselnden biblischen Themen fast bis Ostern aufgebaut.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Miltenberg-Obernburg
Herr Friedrich Ott
Römerstraße 18-24
63785 Obernburg a. Main
Telefon 06022 501-7993
Fax 06022 501-7139
URL www.s-mil.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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