SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof

08.08.2019
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Zimmeranzahl:
6.5
Baujahr:
1961

Haus kaufen in Augsburg

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/016-016/0018 / ID: 18266435)
86163 Augsburg
Hochzoll
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Galerie

Außenansicht

Garten

Garten

Garten

Wohnzimmer

Bad

Küche

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kennwert Energieausweis
Kosten
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
6.333,33 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
800,00 m²
Zimmeranzahl
6.5
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur, Nähe des Hochzoller Bahnhofs. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 (Urzustand), beheizt wird mit einer Gas-Warmluftheizung. Auf dem Grund ist eine Neubebauung mit einem Doppelhaus oder einem Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche möglich (eine Bauvoranfrage ist bereits vorhanden). Das Haus und Grundstück sind sofort verfügbar.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
277,40 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
05.06.2019
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2029/06/04
Baujahr (gemäß Energiepass)
1961
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Nicht weit entfernt ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, mit der man in wenigen Minuten das Zentrum von Augsburg erreicht. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten (z.B. im Schwabencenter).

Kontakt
Antwort an:
Stadtsparkasse Augsburg
Herr Martin Daubner
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Telefon 0821 3255-2090
Fax 0821 3255-2230
URL www.sska.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken