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Großzügige DHH - NEUBAU mit großem Garten

28.11.2020
Wohnfläche ca.:
132,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2020

Haus kaufen in Dasing

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(44210106-02442 / ID: 18266449)
86453 Dasing
Taiting
Deutschland
Galerie

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Illustration Bad

Ansicht 6
Kosten
Kaufpreis
774.000,00 €
Preis/m²
5.863,64 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
132,00 m²
Grundstücksfläche ca.
724,50 m²
Nutzfläche ca.
71,50 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2020
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Auf dem insgesamt ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen zwei Doppelhaushälften (Wfl. ca.
132 m²). Die Grundstücke werden geteilt, je nach Lage der Baukörper und dem endgültig genehmigten Bebauungsplan, ergeben sich Grundstücksgrößen je Haus von ca. 724,50 m². Darin enthalten sind eventuell erforderliche die Gemeinschaftsflächen z.B. für die gemeinsame Zufahrt.
Die Häuser werden in Massivbauweise vor der Firma Matthias Wand Massivhaus aus Dachau schlüsselfertig erstellt.
Das Grundstück selbst liegt ruhig, an einer wenig befahrenen Kreis Straße umgeben von Wiesen und Feldern. Die Umgebungsbebauung in der Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
Die ruhig und geschützt liegenden Gärten versprechen erholsame Stunden im Kreise der
Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei
einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken.
Achtung! Die hier dargestellten perspektivischen Ansichten entsprechen nicht dem aktuellen
Stand. Sie sollen Ihnen nur einen Eindruck über die mögliche Bebauung geben.

Ausstattungsdetails:
- Wohnräume mit Parkett, Naturstein oder modernen Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im KG Heizkörper
- Rollläden, auf Wunsch elektrisch
- Bäder modern gefliest
- Gäste WC mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- hochwertige Badausstattung
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Vordach über dem Hauseingang
- Fenster außen farbig
- Inkl. Malerarbeiten lt. Baubeschreibung
- Keller
- Einzelgarage im Gesamtkaufpreis enthalten

Gehobene Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 15qm


Zusätzliche Angaben Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0176/76885675 von Frau Alexandra Secondin oder unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich
einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den
vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und
grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie
auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten
der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und
vermitteln TOP-Konditionen.

Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Dasing liegt im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Verwaltungsgemeinschaft Dasing wurde 1978 gegründet und besteht aus den Gemeinden: Adelzhausen, Dasing, Eurasburg, Obergriesbach und Sielenbach.
Dasing ist über die Autobahn 8, über die Bundesstraße 300 sowie per Zug bestens zu erreichen. Die Gemeinde gehört zum Wittelsbacher Land schon deshalb gibt es hier viele Sehenswürdigkeiten die es zu erkunden gilt, wie die älteste germanische Wassermühle. Freizeitparks wie die Western City laden Familien zu gemeinsamen Unternehmungen ein.
Weitere Hauptsehenswürdigkeiten sind die Pfarrkirche St. Martin. Im Ortsteil St. Franziskus finden sich Reste des Burgstall Dasing. Zu nennen ist hier vor allem der noch weitgehend erhaltene Gewölbekeller.
Des Weiteren gibt es in der Nähe der Gemarkung Unterzell ein Bodendenkmal, es wird vermutet, dass es ein Überrest eines befestigten Hofs oder einer frühmittelalterlichen Schutzburg ist, den sogenannten Ringwall im Kirchholz (Haberskirch).

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
Sonnenstraße 24
80331 München
Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
Fax 089 158865-181
URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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