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Bungalow mit Wintergarten in Höchstadt-Etzelskirchen

26.11.2019
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1974

Haus kaufen in Höchstadt

Einfamilienhaus
(1/20/102-102/8233 / ID: 18269058)
91315 Höchstadt
Etzelskirchen
Deutschland / Höchstadt a.d.Aisch
Galerie


Kellergeschoss

Erdgeschoss

Wohnen

Wohnen

Essen

Küche

Schlafen

Eingangsbereich

Bad

Wintergarten

Terrasse

Garten

Garten

Ansicht
Kosten
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
830,00 m²
Nutzfläche ca.
120,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1974
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Holz, Öl
Objekt und Ausstattung
Bungalow mit Klinkerfassade in Massivbauweise
großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Galerie
das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen
angrenzender, beheizbarer Wintergarten mit offenem Kamin
zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad im EG
weitere Schlafräume/Gästezimmer im UG
ausreichend Nutz- und Lagerräume (Hobbyraum, Werkstatt)
Einbausauna mit Dusche
Garage und Carport für den Fuhrpark
die Garage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden
liebevoll gestaltete Außenanlagen
nicht einsehbarer Gartenbereich mit großer Südterrasse
Bezug nach Ansprache


  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Endenergieverbrauch
291,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
07.05.2019
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2029/05/06
Baujahr (gemäß Energiepass)
1975
Lage und Besonderheiten
Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Höchstadt-Etzelskirchen.
Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus sichern die ärztliche Versorgung. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion oder im Hallenbad.
Durch die beiden Autobahnanbindungen (Höchstadt-Ost, Höchstadt-Nord) an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Erlangen, Herzogenaurach, Forchheim und Bamberg sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Telefon 09131 824-2288
Fax 499131 824292298

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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